Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Polderhoeve 5

1761HT Anna Paulowna • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Anna Paulowna

Galería de fotos

Polderhoeve 5 Anna Paulowna
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze heerlijke geschakelde woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in Anna Paulowna. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen, een inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers. Een ruime en praktische gezinswoning met veel licht en een prettige indeling. Ligging en omgeving De Polderhoeve is een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station liggen op korte afstand. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met ruime hal, meterkast, vernieuwde trapopgang en modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige garage/bijkeuken bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd en verwarmd en voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en dubbele deuren naar de oprit. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande tuindeuren en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling met kunststof werkblad, Smeg fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er veel kastruimte aanwezig. Indeling eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Door het platte dak (bitumen recent vernieuwd) zijn alle ruimtes optimaal bruikbaar, zonder schuine wanden. De kamers zijn stuk voor stuk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt in grijs-witte tinten en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Indeling tweede verdieping De tweede etage is eveneens met een vaste trap bereikbaar en biedt een prima extra kamer of werkkamer. Met een hoop licht en bergruimte is dit een ideale plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een extra hobby- of logeerkamer. Een kastenwand met schuifdeuren biedt extra opslag en herbergt de cv-ketel (2024), mechanische ventilatie en omvormer. Vanuit deze verdieping is het platte dak bereikbaar, waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is ruim 11 meter diep. De tuin is ingericht met een terras direct achter de woning en veel vaste beplanting. Aan de voorzijde is de voortuin eveneens ingericht met veel vaste planten en kunt u de auto gemakkelijk parkeren voor de garage Hoogtepunten van de woning - Geschakelde woning met inpandige garage - Gelegen aan rustige doodlopende straat - Vijf slaapkamers - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Keuken met Smeg fornuis en veel kastruimte - Moderne badkamer met dubbele wastafel - Volwaardige eerste verdieping zonder schuine wanden - Ruime zolder met extra kamer en bergruimte - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Zonnige achtertuin op het westen - Mogelijkheid voor dakterras - Oplevering ca. oktober/november 2026 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers en een rustige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2024. Meterkast: 8 x 230 V groepen, aardlekschakelaara en dag- en nachttariefmeter. 7 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019. Jaarlijkse opbrengst ca. 2.400 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas, deels plat dak met bitumen gedekt, deels pannen gedekt lessenaarsdak. De woning is volledig geïsoleerd.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.