Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kleiweg 16

1761LA Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: NoordHollandswonen

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Kleiweg 16 Anna Paulowna
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van ruim 1.000 m², met vrij uitzicht over de landerijen en volop ruimte rondom de woning. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in het landelijke buitengebied van Anna Paulowna en biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende gebruiksmogelijkheden dankzij de grote schuur met garage en bergzolder. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Ligging en omgeving De woning ligt in een groene en landelijke omgeving aan de rand van Anna Paulowna. Hier woont u met volop privacy en uitzicht over uitgestrekte akkers. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, winkels, basisscholen, kinderopvang en het NS-station van Anna Paulowna op korte afstand bereikbaar. Ook steden als Schagen en Den Helder zijn vlot aan te rijden. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en praktische bereikbaarheid. Indeling begane grond Hoewel de achterdeur het meest wordt gebruikt, starten we bij de voordeur aan de voorzijde. Hier komt u binnen in een ruime hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Een houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte, inclusief een voorraad van circa 25 kuub haardhout. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht over de landerijen. De opstelling is netjes en functioneel, voorzien van gespoten kastjes, kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap en een hoge kastenwand met koel-vriescombinatie. In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich de achterdeur, de betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping Overloop met dakkapel en toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt een tweede volwaardige slaapkamer met vlizotrap naar de bergzolder. De derde slaapkamer is compact en ideaal als werkkamer. Op deze verdieping is ook een separate toiletruimte met wastafel aanwezig. Indeling tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. De zolder biedt veel extra bergruimte. Tuin De tuin rondom is onder toezicht van een hovenier fraai aangelegd met gazon, bomen, struiken en meerdere terrassen. Dankzij de grootte van het perceel is er altijd wel een plek in de zon of juist uit de wind. Aan de zijkant van het perceel leidt een brede oprit naar de schuur achter op het erf. Hier is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. Schuur en garage De riante vrijstaande schuur bestaat uit twee gedeelten. Rechts een garage met elektrische garagedeur en links een multifunctionele ruimte met loopdeur, geïsoleerde gevels en plafond. Via een vaste trap is een ruime bergzolder bereikbaar. Deze schuur is uitermate geschikt als werkruimte, opslag, hobbyruimte of voor een bedrijf aan huis. Hoogtepunten van de woning * Vrijstaande woning op royaal perceel van ruim 1.000 m² * Gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht over de landerijen * Goed onderhouden woning met o.a. vloerverwarming (woonkamer, hal en keuken) * Drie slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder * Bijkeuken, badkamer en extra toilet op verdieping * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker * Riante schuur met garage, geïsoleerde ruimte en bergzolder * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy * Goede ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar rust, ruimte én vrijheid? Dan is deze vrijstaande woning met royale schuur en prachtig uitzicht wellicht precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u de mogelijkheden graag zien. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal voorzijde) en radiatoren, combiketel Intergas, eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 6 x 230 V groepen, 1 x krachtstroomgroep, 1 x kookgroep )(voorbereid), 1x aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 8 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021, jaarlijkse opbrengst ca. 2.800 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met plaatfundering op zand, geïsoleerde betonnen systeemvloer, metselwerk spouwmuren met gasbeton binnenblad en deels geïsoleerde voorzetwand (t.p.v. oostgevel), buitenzijde gevels gestuuct met witte betonmortel. Houten etage- en zoldervloeren. Zoldervloer is geïsoleerd. Zadeldak met geëmailleerde dakpannen. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas (2 kleine klapraampjes met enkel glas). De aanbouw heeft een betonnen vloer op zand gestort. Metselwerk spouwmuren. Plat houten dak met isolatie en bitumen dakbedekking. De schuur heeft een betonvloer op zand gestort met betonnen randfundering. Metselwerk trasraam en geïsoleerde damwandprofiel gevels. Houten zoldervloer. Zadeldak damwandprofiel en isolatie t.p.v. hobbyruimte.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.