Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Merellaan 19

1761WK Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.755

Galería de fotos

Merellaan 19 Anna Paulowna
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 350.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 369.000,- k.k.  Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Fijne middenwoning met garage met een speelse indeling en een fijn gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping leef je in een lichte, tuingerichte woonkamer waar de zon graag binnenvalt. De luxe open U-keuken met inbouwapparatuur nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te genieten. Op de begane grond vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping voelt royaal dankzij de dakramen die je volledig kunt verduisteren en die horren hebben en zonwering aan de buitenzijde. Buiten geniet je volop in de tuin op het zuidwesten, waar je door de gunstige ligging tot in de avond in de zon zit. Op warme dagen biedt het zonnescherm (2023) precies de schaduw die je zoekt. De garage bereik je binnendoor en opent met een elektrische paneeldeur, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Met 9 zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. De locatie maakt het nog aantrekkelijker: een rustige, kindvriendelijke wijk met speelveldjes, een winkelcentrum en sportvoorzieningen op loopafstand. Hier woon je elke dag met plezier! Er is glasvezel bij de voordeur, deze wordt in de meterkast geplaatst.  Bouwjaar: 1977, perceeloppervlakte 202 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m², inhoud ca. 483 m³, overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m².  Indeling: Op de begane grond stap je binnen in een lichte en verzorgde entree, waar de lichtkoepel meteen voor een welkom gevoel zorgt. De PVC-vloer loopt netjes door en geeft de ruimte een moderne uitstraling. Vanuit de hal loop je binnendoor naar de garage die is uitgerust met een elektrische paneeldeur en een lichtkoepel voor extra daglicht. Op de begane grond vind je drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entree is de luxe badkamer bereikbaar die comfortabele elektrische vloerverwarming heeft, een prettige inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De vaste trap met handige trapkast brengt je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op een lichte overloop met laminaatvloer. De L-vormige woonkamer is ruim en comfortabel en heeft een tuindeur naar de trap aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Dankzij de hoge ligging kijk je prachtig uit over de tuin, waardoor het iedere dag voelt alsof je midden in het groen woont. De open U-keuken aan de voorzijde is een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Je kookt met plezier dankzij de inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Deze verdieping combineert licht, ruimte en uitzicht tot een prettige leefomgeving waar je graag thuiskomt. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met laminaatvloer. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen, een Velux-dakraam voor extra licht, de CV opstelling (Intergas combi HR 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en prettig licht; een goede ruimte voor slapen, werken of opbergen. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de middag- en avondzon volop meepakt. Het zonneterras en de nette bestrating maken de tuin onderhoudsvriendelijk. De steiger aan het water is een topplek om te genieten van een rustig en vrij uitzicht. Een fijne plek om buiten te zitten. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.