Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molenvaart 233

1761AE Anna Paulowna • Noord-Holland

Bajo precio

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Molenvaart 233 Anna Paulowna
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage en energielabel B op een royaal perceel van 780 m² aan de Molenvaart in Anna Paulowna. Hier woont u aan de rustige zijde van de vaart met vrij uitzicht over de polder en een zonnige tuin op het zuiden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer boven is dit een woning die zowel voor gezinnen als voor senioren zeer geschikt is. Ligging en omgeving De Molenvaart staat bekend om haar vrije ligging en weidse uitzichten. U woont hier landelijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het station en uitvalswegen richting Schagen en Den Helder zijn goed bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet en open trapopgang. Het toilet is betegeld tot circa 1,5 meter en voorzien van een closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin en de polder daarachter. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken zodat een open woonkeuken te realiseren is. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, een wasbak en de opstelling van de cv-ketel. Indeling eerste verdieping Ruime overloop met vide en vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van daglicht en veel bergruimte achter de knieschotten. De tweede compacte badkamer is ingericht met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping De vliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt veel praktische bergruimte. Garage Inpandige garage met betonvloer, radiator, stalen kanteldeur met aparte loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een kelderkast aanwezig. De garage is goed geïsoleerd en biedt ruimte voor een auto of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is diep en groen ingericht met gazon, beplanting, terrassen en een groot veld dat perfect kan dienen als moestuin, sportveldje of diergaarde. Er is een achterom aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Op het perceel staat tevens een broeikas (bouwjaar 1995). Bijzonderheden - Vrij uitzicht over de polder - Energielabel B - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Totaal vier slaapkamers en twee badkamers - Grote tuin op het zuiden - Inpandige garage en ruime oprit Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige ligging aan de Molenvaart? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag van binnen en buiten zien.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
505 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.