Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Molenvaart 233

1761AE Anna Paulowna • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Anna Paulowna

Galerie de photos

Molenvaart 233 Anna Paulowna
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage en energielabel B op een royaal perceel van 780 m² aan de Molenvaart in Anna Paulowna. Hier woont u aan de rustige zijde van de vaart met vrij uitzicht over de polder en een zonnige tuin op het zuiden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer boven is dit een woning die zowel voor gezinnen als voor senioren zeer geschikt is. Ligging en omgeving De Molenvaart staat bekend om haar vrije ligging en weidse uitzichten. U woont hier landelijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het station en uitvalswegen richting Schagen en Den Helder zijn goed bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet en open trapopgang. Het toilet is betegeld tot circa 1,5 meter en voorzien van een closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de tuin en de polder daarachter. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De keuken is desgewenst bij de woonkamer te betrekken zodat een open woonkeuken te realiseren is. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, een wasbak en de opstelling van de cv-ketel. Indeling eerste verdieping Ruime overloop met vide en vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van daglicht en veel bergruimte achter de knieschotten. De tweede compacte badkamer is ingericht met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping De vliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt veel praktische bergruimte. Garage Inpandige garage met betonvloer, radiator, stalen kanteldeur met aparte loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een kelderkast aanwezig. De garage is goed geïsoleerd en biedt ruimte voor een auto of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is diep en groen ingericht met gazon, beplanting, terrassen en een groot veld dat perfect kan dienen als moestuin, sportveldje of diergaarde. Er is een achterom aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Op het perceel staat tevens een broeikas (bouwjaar 1995). Bijzonderheden - Vrij uitzicht over de polder - Energielabel B - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Totaal vier slaapkamers en twee badkamers - Grote tuin op het zuiden - Inpandige garage en ruime oprit Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige ligging aan de Molenvaart? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag van binnen en buiten zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
780 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
505 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.