Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Saffier 29

1761VE Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.156

Galería de fotos

Saffier 29 Anna Paulowna
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en luxe afgewerkte tussenwoning met inpandige garage ligt in de geliefde woonwijk De Edele Steen in Anna Paulowna. Een woning waar werkelijk alles klopt: veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking, vier grote slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuidwesten én een dakterras. Dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud kunt u hier zonder klussen intrekken. De wijk De Edele Steen is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en het NS-station allemaal op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Zodra u de woonkamer binnenloopt valt direct op hoe strak en licht de woning is afgewerkt. De combinatie van gestuukte wanden, een lichte parketvloer met vloerverwarming en de grote ramen aan voor- en achterzijde zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Een op maat gemaakte kastenwand biedt praktische bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De open keuken vormt echt het hart van het huis. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe dubbele opstelling met witte fronten en een stijlvol keramiek werkblad. Koken gaat hier bijna vanzelf dankzij de complete uitrusting met onder andere een 5-pits Smeg fornuis met grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een combi-Quooker. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in, maar ook de inpandige garage is hier bereikbaar. Deze garage is voorzien van openslaande deuren, een grote vaste kastenwand en een loopdeur naar de tuin. De garage is bovendien, net als de woning zelf, volledig geïsoleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie opvallend ruime slaapkamers. Door de rechte gevels zijn alle kamers optimaal bruikbaar en bovendien heerlijk licht. Ook hier is de afwerking strak en verzorgd en alle kamers zijn voorzien van meerdere te openen ramen. De grote kledingkast en het bureau blijven desgewenst achter in de woning en zijn dus zo in gebruik te nemen. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de Intergas Extreme cv-ketel uit 2019. De WTW-installatie voorziet in ventilatie op de begane grond, in de badkamer en alle slaapkamers! De tweede verdieping is allesbehalve als een zolder. De ruime overloop met vaste kastenwand biedt veel praktische bergruimte en de vierde slaapkamer is door de vele ramen rondom een bijzonder prettige ruimte. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien het dakterras, een beschutte plek waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor volop zonuren. Dankzij de veranda kiest u zelf tussen zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras met elektrisch zonnescherm, kunstgras, beplanting, een jasmijnplant en een grote druivenplant die in de zomer voor extra sfeer zorgt. De voortuin is eveneens netjes bestraat en parkeren kan op de oprit voor de deur. Hoogtepunten van de woning - Luxe afgewerkte woning met inpandige garage - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Dakterras én tuin op het zuidwesten - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Gelegen in de populaire wijk De Edele Steen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar luxe, comfort en ruimte samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.