Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Saffier 29
1761VE Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.156
Galerie de photos
Description
Deze ruime en luxe afgewerkte tussenwoning met inpandige garage ligt in de geliefde woonwijk De Edele Steen in Anna Paulowna. Een woning waar werkelijk alles klopt: veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking, vier grote slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuidwesten én een dakterras. Dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud kunt u hier zonder klussen intrekken. De wijk De Edele Steen is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en het NS-station allemaal op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet en trapopgang. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Zodra u de woonkamer binnenloopt valt direct op hoe strak en licht de woning is afgewerkt. De combinatie van gestuukte wanden, een lichte parketvloer met vloerverwarming en de grote ramen aan voor- en achterzijde zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Een op maat gemaakte kastenwand biedt praktische bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De open keuken vormt echt het hart van het huis. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe dubbele opstelling met witte fronten en een stijlvol keramiek werkblad. Koken gaat hier bijna vanzelf dankzij de complete uitrusting met onder andere een 5-pits Smeg fornuis met grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een combi-Quooker. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in, maar ook de inpandige garage is hier bereikbaar. Deze garage is voorzien van openslaande deuren, een grote vaste kastenwand en een loopdeur naar de tuin. De garage is bovendien, net als de woning zelf, volledig geïsoleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie opvallend ruime slaapkamers. Door de rechte gevels zijn alle kamers optimaal bruikbaar en bovendien heerlijk licht. Ook hier is de afwerking strak en verzorgd en alle kamers zijn voorzien van meerdere te openen ramen. De grote kledingkast en het bureau blijven desgewenst achter in de woning en zijn dus zo in gebruik te nemen. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de Intergas Extreme cv-ketel uit 2019. De WTW-installatie voorziet in ventilatie op de begane grond, in de badkamer en alle slaapkamers! De tweede verdieping is allesbehalve als een zolder. De ruime overloop met vaste kastenwand biedt veel praktische bergruimte en de vierde slaapkamer is door de vele ramen rondom een bijzonder prettige ruimte. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien het dakterras, een beschutte plek waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor volop zonuren. Dankzij de veranda kiest u zelf tussen zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras met elektrisch zonnescherm, kunstgras, beplanting, een jasmijnplant en een grote druivenplant die in de zomer voor extra sfeer zorgt. De voortuin is eveneens netjes bestraat en parkeren kan op de oprit voor de deur. Hoogtepunten van de woning - Luxe afgewerkte woning met inpandige garage - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Dakterras én tuin op het zuidwesten - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Gelegen in de populaire wijk De Edele Steen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar luxe, comfort en ruimte samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
3,02%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Contenu
- 526 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Diamant 2
1761VA Anna Paulowna
€ 349.000 k.k.
€ 4.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weth. Berbeelaan 31
1761GN Anna Paulowna
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molengang 42
1761BV Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 13
1761CG Anna Paulowna
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 748 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvaart 4
1761AJ Anna Paulowna
€ 925.000 k.k.
€ 4.343/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Duist 15
1761VW Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sluis 13
1761CZ Anna Paulowna
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwenhoven 29
1761HV Anna Paulowna
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
