Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Nieuwenhoven 29
1761HV Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.467
Galerie de photos
Description
Leuke en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, dakopbouw en maar liefst vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Elshof in Anna Paulowna en is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A. Met een vernieuwde keuken, keurige badkamer en een tuin met overkapping is dit een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte. Ligging en omgeving De Elshof is een rustige en kindvriendelijke wijk met een prettige opzet. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Via de zij-entree onder de carport komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een erker, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met schuifpui naar de tuin, aansluitend op de open en uitgebouwde keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met losse hoge kastenwand, heeft witte fronten en een zwart composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage beschikt over een kanteldeur, tuindeur, elektra en wateraansluiting. Indeling eerste etage De eerste verdieping is extra ruim door de dakopbouw boven de garage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra tussenruimte die gebruikt kan worden als werkplek of bergruimte. De slaapkamer boven de garage is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De overige kamers zijn eveneens goed van formaat. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, handdoekenkast en vloerverwarming. Indeling tweede etage Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor witgoed en bevindt zich de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en laminaatvloer. Via een vlizotrap is een extra bergzolder bereikbaar. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en een oprit voor twee auto’s. De carport zorgt ervoor dat auto of fietsen droog staan. De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met bestrating, borders en goede schuttingen. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis met veranda, een fijne plek om buiten te zitten. Hoogtepunten van de woning - Twee-onder-een-kapwoning met garage en dakopbouw - Gelegen in de wijk De Elshof - Volledig geïsoleerd - Energielabel A en 13 zonnepanelen - Uitgebouwde keuken en ruime woonkamer - Vier ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Inpandige garage met water en elektra - Oprit en carport - Achtertuin met tuinhuis en veranda Bent u op zoek naar een ruime en complete gezinswoning in een fijne woonwijk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, combiketel eigendom, geïnstalleerd in 2014. 13 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.500 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ , pannen gedekt zadeldak. De opbouw boven de garage heeft een houten vloer en deels een plat dak met bitumen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 527 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Diamant 2
1761VA Anna Paulowna
€ 349.000 k.k.
€ 4.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weth. Berbeelaan 31
1761GN Anna Paulowna
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molengang 42
1761BV Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 13
1761CG Anna Paulowna
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 748 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvaart 4
1761AJ Anna Paulowna
€ 925.000 k.k.
€ 4.343/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 2510 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Duist 15
1761VW Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sluis 13
1761CZ Anna Paulowna
€ 415.000 k.k.
€ 3.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saffier 29
1761VE Anna Paulowna
€ 445.000 k.k.
€ 3.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
