Ir directamente al contenido
Logotipo de Mulder Makelaardij

Zwaluwstraat 23

1761WC Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Zwaluwstraat 23 Anna Paulowna
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met energielabel A+, 4 slaapkamers en vrij uitzicht. Vanafprijs: € 350.000. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Welkom aan de Zwaluwstraat 23 in Anna Paulowna – een instapklare tussenwoning op een mooie plek in de groene Vogelbuurt. Deze woning biedt vier slaapkamers, een energielabel A+, 25 zonnepanelen, een verzorgde afwerking én vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveld en gemeentelijk groen. De voor- en achtertuin zijn in 2024 opnieuw ingericht, waarbij de zonnige achtertuin gunstig is gelegen op het zuidwesten. Indeling Begane grond Entree via de hal met toilet, trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is licht, ruim en strak afgewerkt met vloerverwarming. De halfopen keuken (2022) aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd, voorzien van drainage en een nieuwe schutting. Ook de voortuin is toen opnieuw ingericht. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (voorzijde in 2021, achterzijde in 2024). De luxe badkamer (2022) is uitgerust met vloerverwarming, wandtoilet, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en een regendouche. Tweede verdieping In 2024 is de zolder volledig aangepakt. Er is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en de voorzolder is ingericht met een technische ruimte voor witgoed, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-installatie (vernieuwd in 2022). Het dak is extra geïsoleerd met 12 cm isolatie wol en er is praktische bergruimte aanwezig. Wat is er vernieuwd? De afgelopen jaren is deze woning grondig gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer, keuken, toilet, meterkast en volledige elektrische installatie vernieuwd in 2022. In datzelfde jaar is de woning gestuct en zijn er hardhouten binnendeurkozijnen geplaatst. De voor- en achtergevel zijn in 2023 gereinigd en opnieuw gevoegd. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, HR++ glas, kunststof kozijnen en de aanleg van 25 zonnepanelen dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Ligging De woning ligt aan een rustige straat met veel groen in de kindvriendelijke Vogelbuurt. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een speelveld – ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, NS-station en sportclubs. Ook de uitvalswegen richting Schagen en Den Helder zijn vlot bereikbaar. In het kort: - Energielabel A+ en 25 zonnepanelen - Volledig gemoderniseerd (2021–2025) - 4 slaapkamers, luxe badkamer met regendouche en vloerverwarming - Vloerverwarming op begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Nieuwe mechanische ventilatie (2022) - Zolder volledig afgewerkt en geïsoleerd - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2024) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen - Parkeerruimte voor drie auto's Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en comfortabel deze woning is. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.