Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Middenweg 139

9468GL Annen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gieten

Galería de fotos

Middenweg 139 Annen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, rust en comfort op een centrale plek in het dorp? Dan is deze royale woning met verrassend diepe achtertuin aan de Middenweg 139 in Annen precies wat u zoekt! Gelegen in het groene en levendige dorp Annen staat deze ruime GESCHAKELDE 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen garage op een perceel van in totaal 404 m² eigen grond. Deze woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers en met nog volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers! De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en hangtoilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt veel licht en ruimte, en beschikt over een sparing voor een houtkachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en wasemkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De aangebouwde garage (ca. 16,5 m²) is voorzien van elektra en beschikt over een handige bergzolder. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 12 m² en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: overloop, tweede badkamer met douche en wastafel en nog eens twee slaapkamers van ca. 11,5 en 9,5 m² (beide met bergruimte). Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de stookruimte met de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom). BUITENRUIMTE: De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en ligt op het noordoosten. Dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde. OMGEVING: Annen ligt in het Nationaal Landschap Drentsche Aa en wordt omringd door prachtige natuur zoals de Gasterse Duinen, de Breevenen en het Kniphorstbos. Het dorp beschikt over een basisschool, kleinschalig winkelcentrum, medische voorzieningen, openluchtzwembad en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Jaarlijks worden er tal van dorpsactiviteiten georganiseerd. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Assen en Zuidlaren. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 130 m² * Perceel van 404 m² * Energielabel C * 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers * 2 badkamers * Diepe, verzorgde achtertuin met veel privacy * Aangebouwde garage met bergzolder * Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde Bent u op zoek naar een ruime woning op een hoeklocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9468

Mapas de Google

Ubicación de Annen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Annen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Annen. En 2025 había 3.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

3.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Annen
Año Inhabitantes
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Annen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

332

Etiqueta B

331

Etiqueta D

198

Etiqueta G

120

Etiqueta F

95

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Annen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Annen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Annen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Annen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer viviendas in Annen

Ver más viviendas en este lugar.