Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Middenweg 139

9468GL Annen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Gieten

Photo Gallery

Middenweg 139 Annen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, rust en comfort op een centrale plek in het dorp? Dan is deze royale woning met verrassend diepe achtertuin aan de Middenweg 139 in Annen precies wat u zoekt! Gelegen in het groene en levendige dorp Annen staat deze ruime GESCHAKELDE 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen garage op een perceel van in totaal 404 m² eigen grond. Deze woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers en met nog volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers! De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en hangtoilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt veel licht en ruimte, en beschikt over een sparing voor een houtkachel. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en wasemkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De aangebouwde garage (ca. 16,5 m²) is voorzien van elektra en beschikt over een handige bergzolder. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 12 m² en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee kamers, waardoor er een vijfde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: overloop, tweede badkamer met douche en wastafel en nog eens twee slaapkamers van ca. 11,5 en 9,5 m² (beide met bergruimte). Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de stookruimte met de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom). BUITENRUIMTE: De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en ligt op het noordoosten. Dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde. OMGEVING: Annen ligt in het Nationaal Landschap Drentsche Aa en wordt omringd door prachtige natuur zoals de Gasterse Duinen, de Breevenen en het Kniphorstbos. Het dorp beschikt over een basisschool, kleinschalig winkelcentrum, medische voorzieningen, openluchtzwembad en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Jaarlijks worden er tal van dorpsactiviteiten georganiseerd. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen, Assen en Zuidlaren. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 130 m² * Perceel van 404 m² * Energielabel C * 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers * 2 badkamers * Diepe, verzorgde achtertuin met veel privacy * Aangebouwde garage met bergzolder * Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde Bent u op zoek naar een ruime woning op een hoeklocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
404 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9468

Google Maps

Location of Annen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Annen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

3.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Annen
Year Residents
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Annen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Education level

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

454

Label A

332

Label B

331

Label D

198

Label G

120

Label F

95

Label E

62

Label A+

16

Label A++

13

Label A+++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Annen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.700

Business activity in Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Annen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.

Frequently asked questions about living in Annen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer houses in Annen

View more homes in this location.