Ir directamente al contenido
Logotipo de Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Arnhemseweg 270

7334AA Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Laarhoven en Paul Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Arnhemseweg 270 Apeldoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nou dit is dus een huis waar je echt wilt wonen! Sfeer, instapklaar, authentieke details, tuin met prachtige planten en fruitbomen waar je heerlijk kunt zitten in alle rust. De stenen schuur is geïsoleerd en hierdoor praktisch te gebruiken. Vanaf 2021 is het huis geheel onder handen genomen en zijn veelal authentieke details teruggebracht en vintage elementen toegevoegd. Wanneer je binnenkomt lijkt het namelijk of alles authentiek is. De ramen, thermopane, isolatie, stuc, de vloeren, elektra, paneeldeuren, kozijnen, badkamer, keuken, leidingwerk, veel zinkwerk, glas in lood.. etc, zoveel is onder handen genomen. Bouwjaar 1921, woonoppervlak 90 m2, overige inpandige ruimte 8 m2, externe bergruimte 8 m2, inhoud 298 m3, grondoppervlak 229 m2. Isolatie: dak en muur (grotendeels bij de steens muren). De spouwmuur is nog niet geïsoleerd, maar is wel goed mogelijk. Voor 99% is er dubbel, HR++ glas of zijn er voorzetramen. Er is een kruipruimte aanwezig zodat ook de vloer eenvoudig geïsoleerd kan worden. Energielabel D. De woning is verwarmd middels een cv combi ketel (Intergas 2016). ). Indeling: Entree met een granitovloer, meterkast, trapkast, provisiekelder met stahoogte, doorloop naar de authentieke houten keuken (geplaatst in 2023) met een granitenwerkblad en diverse apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Het gaskomfoor met oven is ter overname. De sfeervolle voorkamer met een natuursteen schouw heeft en-suite deuren met glas-in-lood naar de eetkamer. De eetkamer is v.v. een houtkachel (t.o.), vaste kasten en en-suite deuren naar de serre. Eveneens een fijne ruimte waar je de avondzon binnenkrijgt. De gehele begane grond is v.v. een prachtig echt massief houten planken vloer. 1e verdieping: Overloop met een lichtkoepel, een kast met aansluiting voor de wasapparatuur en een modern toilet. 2 slaapkamers, de hoofdslaapkamers is v.v. een geïsoleerde tussenmuur naar de buren, heeft 2 diepe vaste kasten en een dakkapel met openslaande terrasdeuren. De moderne badkamer, in authentieke stijl, is toegankelijk via beide slaapkamers. De badkamer heeft 2 wastafels, een inloopdouche, design radiator, ligbad en een velux dakraam. Op de verdieping zijn eenvoudig weer 3 slaapkamers te realiseren (wanneer je de keus maakt om een kleine badkamer te creëren op de verdieping) en de grote badkamer weer tot slaapkamer om te bouwen. De tuin: De tuin is prachtig en sfeervol aangelegd, met een grote diversiteit aan planten, waaronder een volwassen pruimenboom, appelboom en vijgenboom. Daarnaast is eren breed assortiment (groenblijvende) vaste planten, waardoor de tuin het hele jaar door mooi groen blijft. De zon draait mooi om de kavel heen waardoor de diversen terrassen op verschillende momenten het zonlicht vangen. De kleine vijver zorgt nog meer variatie aan planten en heeft ook een ecologische waarde, je vindt er o.a. salamanders, kikkers en libellensoorten. Daarnaast staat in de tuin een authentieke stenen (geïsoleerde) schuur en de tuin is ook toegankelijk via de zijkant van de woning, (ca. 1 meter eigen grond) langs de gevel van de woning die grenst met de oprit van de buren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
298 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7334

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.