Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Christiaan Geurtsweg 32

7335JV Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.925

Galería de fotos

Christiaan Geurtsweg 32 Apeldoorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, nabij de binnenstad? Deze unieke vrijstaande villa aan de Christiaan Geurtsweg 32 biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een ruim perceel in een lommerrijke omgeving, combineert deze karakteristieke woning privacy, ruimte én een centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum van Apeldoorn. Deze charmante woning, genaamd “De Peppel”, ademt historie en sfeer. De markante gevel, het vele groen rondom en de fraai aangelegde tuin geven deze villa een authentiek en statig karakter. Perfect voor wie op zoek is naar rust, stijl en comfort in een groene en centrale wijk. Deze verrassend ruime woning beschikt over een kelder, maar liefst drie volwaardige woonlagen, een vrijstaande schuur, een grote overkapping, en een heerlijke achtertuin op het westen. Dankzij de royale indeling en talloze mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Dit is een unieke kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en klasse van deze bijzondere woning zelf. Indeling: Begane grond Via de voordeur betreed je de ruime hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang én de royale woonvertrekken. De lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin met overkapping. De aparte keuken is functioneel ingericht en beschikt daarnaast over een eigen entree. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één royale kamer aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer, een ruime berging met wasmachine-aansluiting, een aparte ruimte met de CV-opstelling, en diverse knieschotten voor extra opbergruimte. De overloop biedt toegang tot al deze vertrekken. Tuin De prachtig aangelegde tuin is zonder twijfel één van de parels van deze woning. Omgeven door volwassen groen, slingerpaden en diverse zithoeken ademt het geheel een parkachtige rust. Of u nu de dag wilt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist de schaduw opzoekt tijdens warme zomermiddagen, er is altijd een fijne plek te vinden. In de tuin bevindt zich een charmante houten schuur met aangebouwde carport. Deze combinatie biedt ruimte aan meerdere auto's én is ideaal voor wie op zoek is naar extra opslag, een hobbyruimte of zelfs een inspirerende werkplek aan huis. Bijzonderheden - Bouwjaar 1939 - Perceel van 1160 m2 - karakteristiek pand – Aangewezen gemeente Apeldoorn - Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Energielabel F geldig t\m 15-08-2035 Vraagprijs: € 800.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
1160 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
697 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7335

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.