Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

De Terrassen 28

7325JD Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

De Terrassen 28 Apeldoorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een zeer geliefde locatie aan De Terrassen in Apeldoorn-Osseveld. De Terrassen is één van de mooiste en meest geliefde laantjes in de wijk. De brede groenstrook met veel groenvoorziening en de moderne 2-onder-1-kapwoningen met jaren ’30 uitstraling maken het geheel erg aantrekkelijk. De woning is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum 't Fort, station Osseveld, kinderopvang en scholen. De woning is voorzien van een ruime oprit, garage, 4 slaapkamers, moderne open keuken, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt waaronder de gehele begane grond die is vernieuwd (met vloerverwarming en strak stucwerk). De woning is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instapklaar voor nieuwe bewoners. Voor jonge gezinnen is dit een ideale woning om direct te kunnen genieten van comfort, duurzaamheid (label A), ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving! INDELING Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het moderne toilet en meterkast. Voldoende ruimte voor de garderobe. Via een mooie stalen open taatsdeur kom je in de heerlijke woonkamer terecht. Een fijne lichte ruimte die recent nog volledig is gerenoveerd. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval vanuit meerdere kanten. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Geplaatst in rechte opstelling met kookeiland (inclusief bargedeelte) met diverse inbouwapparatuur. Op leuke wijze is er aan de voorzijde in de erker een plekje gecreëerd om te zitten of voor de kinderen om aan te spelen. Tevens is de ruime trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal als extra opbergruimte. Buiten: via een schuifpui vanuit de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd en zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en er zijn diverse gezellige zitplekken te creëren. Tot slot maakt de sfeervolle overkapping de tuin helemaal af. Een heerlijke plek om te zitten, mede dankzij twee grote lichtkoepels die voor een prettige lichtinval zorgen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers hebben veel lichtinval doordat er een extra raam in de zijgevel aanwezig is. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping beschikt over een mooie recent gelegde laminaatvloer. Tweede verdieping: ruime voorzolder/overloop met aan de voorzijde de C.V.-ketel en wasmachine opstelling. Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer voor deze verdieping of bijvoorbeeld handig als opslag, hobbyruimte of werkplek. Het grote dakraam zorgt ook hier voor prettig lichtinval. In de hoek bevinden zich de zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. Tot slot de zeer grote slaapkamer van de tweede verdieping. De dakkapel en het zijraam zorgen voor veel daglicht, terwijl het hoog oplopende plafond ervoor zorgt dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Voorzien van 4 grote slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein en aangebouwde garage; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping; - 8 zonnepanelen (2021, 325WP) en HR++ beglazing; - C.V.-ketel, vloerverwarming, zonneboiler & WTW; - Buitenschilderwerk van de gehele woning vernieuwd in april 2025. Dit is jouw kans om instapklaar op deze geliefde locatie te wonen, wij laten het je graag zien! Energielabel A, geldig tot en met 20-03-2027* * dit label is opgemaakt vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst en de vloerverwarming is aangelegd. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Tzerra M 28c Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.