Residents
142.716
Last year: 2026
De Terrassen 28
7325JD Apeldoorn • Gelderland
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.401
Photo Gallery
Description
Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een zeer geliefde locatie aan De Terrassen in Apeldoorn-Osseveld. De Terrassen is één van de mooiste en meest geliefde laantjes in de wijk. De brede groenstrook met veel groenvoorziening en de moderne 2-onder-1-kapwoningen met jaren ’30 uitstraling maken het geheel erg aantrekkelijk. De woning is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum 't Fort, station Osseveld, kinderopvang en scholen. De woning is voorzien van een ruime oprit, garage, 4 slaapkamers, moderne open keuken, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt waaronder de gehele begane grond die is vernieuwd (met vloerverwarming en strak stucwerk). De woning is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instapklaar voor nieuwe bewoners. Voor jonge gezinnen is dit een ideale woning om direct te kunnen genieten van comfort, duurzaamheid (label A), ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving! INDELING Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het moderne toilet en meterkast. Voldoende ruimte voor de garderobe. Via een mooie stalen open taatsdeur kom je in de heerlijke woonkamer terecht. Een fijne lichte ruimte die recent nog volledig is gerenoveerd. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval vanuit meerdere kanten. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Geplaatst in rechte opstelling met kookeiland (inclusief bargedeelte) met diverse inbouwapparatuur. Op leuke wijze is er aan de voorzijde in de erker een plekje gecreëerd om te zitten of voor de kinderen om aan te spelen. Tevens is de ruime trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal als extra opbergruimte. Buiten: via een schuifpui vanuit de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd en zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en er zijn diverse gezellige zitplekken te creëren. Tot slot maakt de sfeervolle overkapping de tuin helemaal af. Een heerlijke plek om te zitten, mede dankzij twee grote lichtkoepels die voor een prettige lichtinval zorgen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers hebben veel lichtinval doordat er een extra raam in de zijgevel aanwezig is. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping beschikt over een mooie recent gelegde laminaatvloer. Tweede verdieping: ruime voorzolder/overloop met aan de voorzijde de C.V.-ketel en wasmachine opstelling. Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer voor deze verdieping of bijvoorbeeld handig als opslag, hobbyruimte of werkplek. Het grote dakraam zorgt ook hier voor prettig lichtinval. In de hoek bevinden zich de zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. Tot slot de zeer grote slaapkamer van de tweede verdieping. De dakkapel en het zijraam zorgen voor veel daglicht, terwijl het hoog oplopende plafond ervoor zorgt dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Voorzien van 4 grote slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein en aangebouwde garage; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping; - 8 zonnepanelen (2021, 325WP) en HR++ beglazing; - C.V.-ketel, vloerverwarming, zonneboiler & WTW; - Buitenschilderwerk van de gehele woning vernieuwd in april 2025. Dit is jouw kans om instapklaar op deze geliefde locatie te wonen, wij laten het je graag zien! Energielabel A, geldig tot en met 20-03-2027* * dit label is opgemaakt vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst en de vloerverwarming is aangelegd. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 244 m²
- Content
- 586 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 110 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Tzerra M 28c Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Apeldoorn
Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn
Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.
Average WOZ
EUR 361.469
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.550
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.579
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Education level
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origin of residents (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
18.785
Label C
17.200
Label B
10.667
Label G
5.701
Label D
5.288
Label E
3.317
Label A+
2.668
Label F
2.519
Label A+++
1.285
Label A++
826
Label A++++
262
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricity: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricity: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.942
Business activity in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Total number of company establishments: 17.735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.
Frequently asked questions about living in Apeldoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer houses in Apeldoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Antilopestraat 43
7315EG Apeldoorn
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kwikstraat 66
7334BK Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stationsstraat 279
7311ME Apeldoorn
€ 297.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruizemuntstraat 997
7322MR Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deventerstraat
7322JL Apeldoorn
€ 676 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 17 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Het Verlaat 262
7325HK Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vliststraat 18
7333MV Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boswachtersveld 710
7327JR Apeldoorn
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
