Ir directamente al contenido
Logotipo de Mennink Makelaars

Dennenlaan 17

7313AM Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.338

Galería de fotos

Dennenlaan 17 Apeldoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen in het groen van Berg en Bos: Dennenlaan 17 wacht op jou!** Op zoek naar een huis waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag? Waar je alles gelijkvloers én modern hebt, maar toch dat authentieke sfeertje blijft voelen? Zet dan Dennenlaan 17 zeker op je lijstje! Deze vrijstaande villa uit 1952 heeft door de jaren heen een flinke metamorfose doorgemaakt, zonder z’n karakter te verliezen. Klinkt als een droom? Kom binnen, we nemen je mee! **De perfecte ligging aan een van de mooiste lanen van Apeldoorn** Laten we beginnen bij de wijk: Berg en Bos. Vraag iemand in Apeldoorn waar je écht mooi woont, en Berg en Bos staat steevast bovenaan het lijstje. Rustige straten, veel groen en dichtbij alle voorzieningen. Je loopt hier zó het bos in voor een ontspannen wandeling, maar bent ook binnen enkele minuten in het centrum. Het wordt bijna te mooi om waar te zijn – en dan hebben we het huis zelf nog niet eens besproken. **Royaal perceel met heerlijke tuin** Het perceel Dennenlaan 17 van maar liefst 672 m² heeft alle ruimte voor je familie, tuinfeestjes of gewoon om lekker het zonnetje te pakken. De achtertuin is ruim opgezet en biedt altijd wel een plekje in de zon, of schaduw juist als je dat zoekt. Hier is het volop genieten van de buitenlucht en het geluid van fluitende vogels. En kun je geen genoeg krijgen van tuinieren? Er is ruimte genoeg! Dus pak die groene vingers er maar bij. **Duurzaamheid op z’n best** Ook aan energiebesparing is gedacht: deze villa pronkt met energielabel A. Dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met zonnepanelen is jouw energierekening ineens een stuk vrolijker. Fijn hè, dat er in deze tijd aan alles gedacht is? **Gelijkvloers wonen? Geen probleem!** En nu iets wat Dennenlaan 17 uniek maakt: in 2021 is de benedenverdieping flink uitgebreid. Hierdoor beschik je nu over een ruime slaapkamer én een moderne badkamer op de begane grond. Perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen. Dus of je nu al wat ouder bent of gewoon voorbereid wilt zijn op de toekomst, deze indeling voegt echt comfort toe. **Compleet gemoderniseerd: instapklaar!** Over comfort gesproken: hetzelfde jaar is de woning ook verder flink aangepakt. Denk aan een spiksplinternieuwe keuken, een fris toilet, een geheel vernieuwde badkamer, én stijlvolle wand- en vloerafwerking. Alles piekfijn in orde, dus je hoeft niet te klussen voordat je kunt intrekken. Scheelt toch weer een hoop gedoe. **Ruimte, sfeer en mogelijkheden** Wat direct opvalt bij binnenkomst: de ruimte en het licht. Grote ramen laten het daglicht speels binnenvallen. De woonkamer ademt die fijne, behaaglijke sfeer waar je meteen voelt: dit is thuis. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur – ideaal voor fanatieke thuiskoks of snelle ontbijtmomentjes. Boven beschik je nog over 3 extra slaapkamers, perfect voor kinderen of misschien wel je hobbyruimte. Door de praktische indeling met een douche en wastafel kun je hier echt alle kanten op. **Voor wie is dit nou dé ideale stek?** Zie jij jezelf al ouder worden in een comfortabele, energiezuinige woning waar je heel lang kunt blijven wonen? Of ben je juist een doorstromer die wat meer ruimte zoekt en geen zin heeft om eerst jaren te klussen? Dan vink je bij Dennenlaan 17 zo maar álle pluspunten af! **Kortom: Dit wil je niet missen** Groene omgeving, energielabel A, levensloopbestendige indeling en volledig instapklaar. Meer kun je bijna niet wensen, toch? Maak snel een afspraak en kom kijken. Wedden dat je binnen vijf minuten verkocht bent aan deze unieke kans op één van de mooiste plekjes van Apeldoorn? Bel of mail gerust, we leiden je met alle plezier rond! **Check dennenlaan17.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wilt u alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Ziet u uzelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan en boek online uw bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,21%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7313

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.