Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Het Sparrenbos 30

7325AN Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 6.767

Galería de fotos

Het Sparrenbos 30 Apeldoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande woning| Energielabel A++ | Tuin op het Zuiden | Instapklaar Droomt u van wonen in een jonge, duurzame en perfect onderhouden vrijstaande woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Gevonden! Aan Het Sparrenbos 30 in de geliefde Apeldoornse wijk Groot Zonnehoeve staat dit pareltje uit 2017, waar luxe, comfort en een extreem lage energierekening samenkomen. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, is dit de ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning in de ruime hal met een moderne toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruimtelijk en staat in open verbinding met het hart van het huis: de luxe leefkeuken. Deze moderne keuken (2017) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland, de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Via de grote schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor uw wasmachine en droger. Vanuit hier is er ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom is een droom voor elke modeliefhebber, met een luxe walk-in closet. De moderne en strak afgewerkte badkamer (2017) voelt als een wellness-oase, compleet met een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven: De kers op de taart is de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin is perfect georiënteerd op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon geniet. Onder de sfeervolle veranda kunt u tot in de late uurtjes buiten zitten. Naast de geïsoleerde garage is er ook nog een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: 130 m² Perceeloppervlakte: 501 m² Bouwjaar: 2017 (jong, modern en uitstekend onderhouden) Energielabel: A++ (extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst!) Volledig gasloos, verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming. Voorzien van 18 zonnepanelen. Luxe en moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in closet. Zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle veranda. Geïsoleerde garage en een extra vrijstaande berging. Geen noemenswaardige zwakke punten; de woning is werkelijk instapklaar. Locatie: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Groot Zonnehoeve, aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, (basis)scholen en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Is dit de duurzame en comfortabele droomwoning waar u naar op zoek bent? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u Het Sparrenbos 30 graag in het echt ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
501 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.