Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Het Sparrenbos 63

7325AN Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Het Sparrenbos 63 Apeldoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Hier klopt alles. De rustige groene omgeving, de enorme inhoud en de ontspannen sfeer. Het Sparrenbos 63 is een royaal herenhuis met twee eigen parkeerplaatsen voor de woning, een zonnige stadstuin en een ruim souterrain dat zich perfect leent voor een kantoor of praktijk aan huis. Is dit het huis dat je zoekt en zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging via ons online platform. Wij laten het je graag zien. Lekker royaal Stel je voor: je komt thuis, parkeert je auto op één van je eigen plekken en loopt via de opgang naar de voordeur. Je voelt je omgeven door het groen en de rust. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door een zee van ruimte. In de grote garderobekast hang je je jas op. De royale woonkamer strekt zich voor je uit, strak afgewerkt met gestucte wanden en twee lichtkoepels die een fijne lichtinval de ruimte in werpen. Het voelt meteen als thuiskomen. Een paar treden lager ligt de tuinkamer. De hoge ramen en openslaande deuren naar het terras geven een heerlijke buitensfeer. Dit is de ruimte die je uitnodigt om te ontspannen of juist te bruisen van ideeën. De luxe open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een grote inductieplaat met wokbrander en een krachtige afzuiger, twee combi-ovens (stoom/magnetron), vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is ruimte voor een grote eettafel. Ideaal dus voor wie houdt van heerlijk tafelen met familie of een borrel met vrienden. Werken of ontspannen? Het souterrain is direct vanuit de hal én de tuin bereikbaar en biedt volop mogelijkheden: werkruimte, sportruimte, atelier, kantoor of praktijk aan huis – het kan hier allemaal gerealiseerd worden. En die achtertuin? Gelegen op het zuiden, volop zon, fraai aangelegd met diverse terrassen, een grote stalen plantenbak, sfeervolle verlichting, een houten berging en een achterom. De eerste verdieping biedt drie fijne (slaap)kamers, waarvan de twee aan de tuinzijde zijn voorzien van zonwering. Ideaal tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet uitgerust met een bijzonder ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je vanuit een van de kamers zo het royale dakterras op. Een verborgen parel waar je in alle rust kunt genieten van de avondzon en het uitzicht over al het groen wat de wijk te bieden heeft. Op de tweede verdieping vind je nog twee hele grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Modern en duurzaam De woning is in 2011 onder architectuur gebouwd en volledig voorbereid op de toekomst. Met een bodemwarmtepomp die op zomerse dagen ook koelt, comfortabele vloerverwarming, een aansluiting op het glasvezelnet, 3-fasen stroomvoorziening, acht zonnepanelen én een 22 kW laadpunt voor de elektrische auto. Niet voor niets draagt deze woning energielabel A+++. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. De ideale locatie Wonen aan Het Sparrenbos betekent wonen in de wijk Groot Zonnehoeve aan de rand van het historische Apeldoornsche Bosch. Hier vind je rust en ruimte. Op het mandelige terrein rondom de woning liggen twee toegewezen parkeerplaatsen; het speeltuintje en de tafeltennistafel vormen een ontmoetingsplek voor jong en oud. Deze groene wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse winkelcentra en scholen. Zowel NS-station Apeldoorn-De Maten als Apeldoorn-Osseveld zijn vlakbij. Reis je veel met de auto, dan ben je in vijf minuten op de A1 of A50.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
1005 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.