Ir directamente al contenido
Logotipo de SAMEN met de makelaar

Kamillestraat 9

7322PK Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.781

Galería de fotos

Kamillestraat 9 Apeldoorn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en moderne eengezinswoning aan de Kamillestraat 9 is een ideale plek voor gezinnen en voor wie wonen en werken wil combineren. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Zevenhuizen, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen plantsoen en aan de achterzijde zicht op de achtertuinen van de buren. De voormalige garage is omgebouwd tot een zelfstandig appartement met eigen keuken, slaapkamer en ensuite badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig, maar ook bijzonder geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis. De woning is verder volledig voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme Keralit gevelbekleding. Met een dubbele oprit, parkeerruimte voor twee auto’s, vier slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt dit huis alles wat je zoekt in comfortabel en flexibel wonen. Indeling Entree De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met de meterkast en een recent geplaatste onderverdeelkast voor het appartement. Naast de trap bevindt zich een nis voor de garderobe. Een praktische klapdeur scheidt desgewenst het appartement van de rest van de woning – ideaal voor privacy of professioneel gebruik. Begane grond In 2019 is de begane grond volledig verbouwd tot een zelfstandig appartement van circa 43 m². De indeling bestaat uit een sfeervolle woonkeuken met kookeiland, elektrische boiler, vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer kijkt uit op de tuin en heeft een ensuite badkamer. Dankzij de eigen toegang via de hal is deze ruimte perfect als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkruimte aan huis. De tuinkamer aan de achterzijde zorgt voor licht en ruimte en vormt een fijne plek om te wonen of werken. Eerste verdieping De lichte woonkamer met tuingerichte zithoek is voorzien van een gezellige gashaard en grenst aan de luxe open woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling met wengé fronten, lichtwerkblad, inbouwapparatuur en een gezellige bar. De ruimte is ideaal voor wie houdt van koken en contact met gasten. Door het verwijderen van een tussenmuur en vernieuwen van het leidingwerk is de leefverdieping extra ruim en open geworden. De vloer is afgewerkt met whitewash geoliede eikenhouten delen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kastruimte en drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een hoekbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is zowel via de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. In een van de slaapkamers is een tweede wasmachineaansluiting aanwezig. De indeling is flexibel: een tussenwand tussen twee slaapkamers kan eenvoudig worden verwijderd om één grote kamer te creëren. Energie De woning heeft een energielabel C, volledig voorzien van dubbelglas, dak en gevelisolatie. Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha HR ketel (2007) Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en een groene erfafscheiding van struiken. Hierdoor geniet je van veel privacy en beschutting. Een heerlijke tuin voor mensen die houden van zon, rust en buitenleven. Ben enthousiast geworden van deze woning, maak direct een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7322

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.