Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Laan van de Charleston 8

7323SB Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Laan van de Charleston 8 Apeldoorn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte, een eigen garage en volop comfort in de geliefde wijk Zuidbroek? Dan is de Laan van de Charleston 8 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit ruime herenhuis combineert een hoog afwerkingsniveau met praktische leefruimte, energiezuinig wonen (A++) en een fijne ligging in een jonge, groene woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken aan de voorzijde, meerdere ruime slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer (2025), zonnepanelen, een ruime garage en een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg op zoek zijn naar veel wooncomfort en ruimte. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De begane grond voelt direct ruim en licht aan. De royale woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne (woon)keuken in U-opstelling. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde Bosch vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en aangesloten op stadsverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een recent vernieuwde badkamer uit 2025. Deze luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte. Hier vind je een royale extra slaapkamer, een praktische overloop, aparte wasruimte en volop bergruimte achter schuifdeuren. Dankzij de grootte van deze verdieping zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamers. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst vijftien zonnepanelen, verdeeld over het dak van de woning en de garage. Mede hierdoor woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie en onderhoudsvriendelijke materialen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Locatie De woning ligt in de populaire woonwijk Zuidbroek, een ruim opgezette en jonge wijk aan de noordoostkant van Apeldoorn, tussen Zevenhuizen, Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en de A50. De wijk staat bekend om haar groene karakter, speelvoorzieningen, waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, luxe en instapklare woning op een fijne plek in Zuidbroek. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Kom je snel kijken? Makelaarsland Makelaar Frank Huibers laat je de woning met veel plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,21%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
573 m³
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.