Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Loseweg 7

7315BA Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 3.902

Galería de fotos

Loseweg 7 Apeldoorn
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met zelfstandige bovenwoning – verrassend veelzijdig wonen aan de rand van het centrum Welkom in deze charmante en verrassend ruime woning waar sfeer, karakter en functionaliteit samenkomen. Of je nu zoekt naar een warm familiehuis, een woning met kantoor of praktijk aan huis, of een zelfstandig gastenverblijf voor familie of vrienden: deze woning biedt het allemaal. De zelfstandige bovenwoning beschikt over een eigen opgang én een apart adres (Bloemwijklaan 20). Dit maakt het mogelijk om een aparte inschrijving te realiseren voor bijvoorbeeld een bedrijf, inwonende kinderen of andere bewoners. Denk aan belastingvoordelen bij zakelijk gebruik, of de mogelijkheid tot een uitwonende studiebeurs voor studerende kinderen. Kortom: volop flexibiliteit en mogelijkheden. De woning ligt op een unieke locatie: aan de karakteristieke Loseweg en de rustige, groene Bloemwijklaan in de geliefde wijk Loolaan Noord. Je woont hier centraal, vlak bij de gezellige Koninginnelaan, bekend om zijn diverse speciaalzaken, supermarkten en sfeervolle winkels. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Apeldoorn, waar je kunt genieten van horeca, cultuur, theater, evenementen en een breed winkelaanbod. Ook Paleis Het Loo en de omliggende natuur zijn dichtbij, ideaal voor wie houdt van wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon rust en ruimte. Begane grond Je wordt verwelkomd in de entree met toegang tot een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, waar de houtkachel zorgt voor een knusse en warme sfeer op koude dagen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de zonnige tuin. Ook is er een praktische bijkeuken en een badkamer op de begane grond. De woonkamer, keuken, badkamer en het halletje naar de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of logees. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met dubbele regendouche, ruim bad, tweede toilet, ingebouwde bluetooth muziekinstallatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, slim en stijlvol ingedeeld. Vliering (Tweede verdieping) De vliering is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt met laminaat, ingebouwde verlichting en diverse elektrapunten. Tuin De stadstuin en de tuin rondom het huis zijn in 2023 onder architectuur ontworpen en aangelegd. Het is een groene oase vol kleur en vogelgeluiden, met een gezellige zithoek en een ruime eethoek die uitnodigen tot lange zomeravonden en ontspannen momenten. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Aan de garagezijde bevindt zich een praktische overkapping. Het onderhoud is minimaal dankzij een doordacht ontwerp; het originele beplantings- en onderhoudsplan is beschikbaar. Mensen blijven regelmatig staan om de kleurrijke planten te bewonderen – een bewijs van de zorg en aandacht die aan deze tuin is besteed. Garage met bovenwoning/Gastenverblijf Via de hal met cv-installatie kom je in de ruime garage, die dankzij de praktische indeling en nieuwe elektrische garagedeur ook uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte aan huis. Hier vind je tevens een wasmachineaansluiting en een vaste trap naar de bovenwoning. De bovenverdieping vormt een volwaardige woonruimte, compleet met eigen woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een comfortabele slaapkamer — alles voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Een extra trap leidt naar een speelse vide, afgeschermd met een authentiek scheepsnet: ideaal als knusse slaapplek voor kinderen of als extra bergruimte. Bijzonderheden • Veelzijdige indeling met dubbele bewoning mogelijk • 10 zonnepanelen • Warmtepomp • Zowel gastenverblijf (woonkamer) als hoofdwoning (woonkamer & 1 slaapkamer) zijn voorzien van airconditioning die zowel kunnen koelen als verwarmen. • 3-fasen aansluiting vernieuwd in 2025 – klaar voor laadpaal aan huis • Woonoppervlakte: 174,20 m2 • Bouwjaar: 1898 • Energielabel A geldig t/m 24-04-2035 Vraagprijs: € 679.000,-k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
866 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7315

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.