Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Loudonstraat 29

7331PG Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 5.575

Galería de fotos

Loudonstraat 29 Apeldoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een combinatie van comfortabel wonen én werken aan huis? Dan biedt Loudonstraat 29 een unieke kans. Deze vrijstaande woning met royale bedrijfsruimte ligt op een fijne locatie met voorzieningen in de buurt en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die privé en zakelijk willen combineren. De woning bevindt zich op een prettige woonlocatie met een groenvoorziening en speeltoestellen aan de voorzijde. Hierdoor woon je hier niet alleen rustig, maar ook kindvriendelijk. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. De grote bedrijfsruimte is volledig ingericht voor professioneel gebruik en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Dankzij de brede inrit, de hoge segmentdeur en de royale opzet is de ruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Enkele pluspunten: +Vrijstaande woning met royale bedrijfsruimte +Wonen en werken op één locatie ideaal mogelijk +Mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren in het woonhuis +Brede inrit geschikt voor meerdere voertuigen +De bedrijfshal bestaat uit twee verdiepingen. Begane grond groot 108m2, verdieping 45m2 +De bedrijfshal heeft een hoge segmentdeur, geschikt voor bedrijfswagens +De bedrijfshal is onder meer geïsoleerd en verwarmd. +Ook is de bedrijfsruimte voorzien van eigen sanitair en een ruime kantoorruimte op de verdieping. +Energielabel C, voorzien van 21 zonnepanelen Door de woning heen: Via de hal kom je binnen in de woonkamer. Dit is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een leuk uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vormt een aangename plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit echt een centrale leefruimte in huis is. Via het achterportaal bereik je zowel de buitenruimte als de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een tweede toilet. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en was oorspronkelijk opgesplitst in twee kamers. Indien gewenst is hier eenvoudig weer een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er toegang tot het platte dak. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met volop bergruimte en een extra kamer met dakkapel. Buiten: De brede inrit biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en is tevens geschikt voor grotere bedrijfswagens. Hierdoor is het ontvangen van klanten of leveranciers uitstekend mogelijk. De bedrijfsruimte is royaal van opzet en praktisch ingericht. Op de begane grond zijn meerdere werkruimtes aanwezig. De hal is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van riolering, eigen elektra en van een Daikin klimaatbeheersing (zowel koelen als verwarmen). Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een eigen toilet en badkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens het werken. Op de verdieping van de bedrijfsruimte bevindt zich onder andere een grote kantoorruimte op stahoogte. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel werkplaats als kantoor aan huis. Een combinatie van ruim wonen en professioneel werken op één locatie komt maar zelden zo compleet samen als hier. Loudonstraat 29 biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die hun zakelijke en privéleven efficiënt willen combineren. Ben je enthousiast geworden over deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,21%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
517 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.