Ir directamente al contenido
Logotipo de WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Maasstraat 49

7333JD Apeldoorn • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Apeldoorn

Galería de fotos

Maasstraat 49 Apeldoorn
Foto 2

Descripción

Te koop: Licht, ruim en instapklaar 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn Groot zonnig balkon – drie slaapkamers – twee bergingen – perfecte ligging – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht én een gunstige ligging? Dan is dit aantrekkelijke 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een ruime en zonnige woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een groot zonnig balkon, twee bergingen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige, groene buurt met scholen, winkels, openbaar vervoer én een prachtig park op loopafstand is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling van het appartement Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. • De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die zorgen voor een aangename, zonnige sfeer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. • Vanuit de woonkamer stap je zó op het grote balkon, waar je van ’s ochtends tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een boek in de middag of een borrel in de avond. • De keuken is netjes en functioneel, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. • De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. • Er zijn drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. • Daarnaast is er een interne bergkast in het appartement voor extra opslag. Extra bergruimte: twee bergingen! Bij dit appartement horen twee bergingen op de begane grond. Eén voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap, en de ander voor seizoensspullen of hobby’s. Altijd handig om extra opslagruimte te hebben! Buitenruimte: groot en zonnig balkon Een van de absolute pluspunten van deze woning is het grote balkon op het zuiden. Hier geniet je van veel zonlicht en uitzicht op de groene omgeving. Een fijne buitenruimte die echt aanvoelt als verlengstuk van je woonkamer. Ligging en omgeving De Maasstraat is gelegen in een rustige woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving: • Scholen en kinderopvang zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar • Winkelcentrum, supermarkten, eetgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushaltes in de straat en het treinstation Apeldoorn op korte afstand • Voor ontspanning of sport wandel je zo naar het nabijgelegen park, een heerlijke groene plek om even te ontsnappen aan de drukte Overige kenmerken • Woonoppervlakte: circa 73 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: D • Groot, zonnig balkon op het zuiden • Twee bergingen op de begane grond • Gratis parkeergelegenheid in de straat • Gezonde en actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) • Centrale ligging in Apeldoorn Waarom kiezen voor Maasstraat 49? • Ruimte, licht en comfort • Groot balkon én twee bergingen • Drie volwaardige slaapkamers • Centrale ligging met alles dichtbij • Instapklaar en keurig onderhouden Ben je op zoek naar een fijne plek om te starten of door te groeien? Wacht dan niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van Maasstraat 49!

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
226 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7333

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.