Aller directement au contenu
Logo de WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Maasstraat 49

7333JD Apeldoorn • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Apeldoorn

Galerie de photos

Maasstraat 49 Apeldoorn
Photo 2

Description

Te koop: Licht, ruim en instapklaar 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn Groot zonnig balkon – drie slaapkamers – twee bergingen – perfecte ligging – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht én een gunstige ligging? Dan is dit aantrekkelijke 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een ruime en zonnige woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een groot zonnig balkon, twee bergingen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige, groene buurt met scholen, winkels, openbaar vervoer én een prachtig park op loopafstand is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling van het appartement Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. • De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die zorgen voor een aangename, zonnige sfeer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. • Vanuit de woonkamer stap je zó op het grote balkon, waar je van ’s ochtends tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een boek in de middag of een borrel in de avond. • De keuken is netjes en functioneel, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. • De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. • Er zijn drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. • Daarnaast is er een interne bergkast in het appartement voor extra opslag. Extra bergruimte: twee bergingen! Bij dit appartement horen twee bergingen op de begane grond. Eén voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap, en de ander voor seizoensspullen of hobby’s. Altijd handig om extra opslagruimte te hebben! Buitenruimte: groot en zonnig balkon Een van de absolute pluspunten van deze woning is het grote balkon op het zuiden. Hier geniet je van veel zonlicht en uitzicht op de groene omgeving. Een fijne buitenruimte die echt aanvoelt als verlengstuk van je woonkamer. Ligging en omgeving De Maasstraat is gelegen in een rustige woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving: • Scholen en kinderopvang zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar • Winkelcentrum, supermarkten, eetgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushaltes in de straat en het treinstation Apeldoorn op korte afstand • Voor ontspanning of sport wandel je zo naar het nabijgelegen park, een heerlijke groene plek om even te ontsnappen aan de drukte Overige kenmerken • Woonoppervlakte: circa 73 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: D • Groot, zonnig balkon op het zuiden • Twee bergingen op de begane grond • Gratis parkeergelegenheid in de straat • Gezonde en actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) • Centrale ligging in Apeldoorn Waarom kiezen voor Maasstraat 49? • Ruimte, licht en comfort • Groot balkon én twee bergingen • Drie volwaardige slaapkamers • Centrale ligging met alles dichtbij • Instapklaar en keurig onderhouden Ben je op zoek naar een fijne plek om te starten of door te groeien? Wacht dan niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van Maasstraat 49!

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
226 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
20-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7333

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.