Jump to content
Logo of WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Maasstraat 49

7333JD Apeldoorn • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Apeldoorn

Photo Gallery

Maasstraat 49 Apeldoorn
Photo 2

Description

Te koop: Licht, ruim en instapklaar 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn Groot zonnig balkon – drie slaapkamers – twee bergingen – perfecte ligging – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht én een gunstige ligging? Dan is dit aantrekkelijke 4-kamer appartement aan de Maasstraat 49 in Apeldoorn precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een ruime en zonnige woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een groot zonnig balkon, twee bergingen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige, groene buurt met scholen, winkels, openbaar vervoer én een prachtig park op loopafstand is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling van het appartement Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. • De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen die zorgen voor een aangename, zonnige sfeer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. • Vanuit de woonkamer stap je zó op het grote balkon, waar je van ’s ochtends tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een boek in de middag of een borrel in de avond. • De keuken is netjes en functioneel, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. • De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. • Er zijn drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. • Daarnaast is er een interne bergkast in het appartement voor extra opslag. Extra bergruimte: twee bergingen! Bij dit appartement horen twee bergingen op de begane grond. Eén voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap, en de ander voor seizoensspullen of hobby’s. Altijd handig om extra opslagruimte te hebben! Buitenruimte: groot en zonnig balkon Een van de absolute pluspunten van deze woning is het grote balkon op het zuiden. Hier geniet je van veel zonlicht en uitzicht op de groene omgeving. Een fijne buitenruimte die echt aanvoelt als verlengstuk van je woonkamer. Ligging en omgeving De Maasstraat is gelegen in een rustige woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving: • Scholen en kinderopvang zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar • Winkelcentrum, supermarkten, eetgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij • Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushaltes in de straat en het treinstation Apeldoorn op korte afstand • Voor ontspanning of sport wandel je zo naar het nabijgelegen park, een heerlijke groene plek om even te ontsnappen aan de drukte Overige kenmerken • Woonoppervlakte: circa 73 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: D • Groot, zonnig balkon op het zuiden • Twee bergingen op de begane grond • Gratis parkeergelegenheid in de straat • Gezonde en actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) • Centrale ligging in Apeldoorn Waarom kiezen voor Maasstraat 49? • Ruimte, licht en comfort • Groot balkon én twee bergingen • Drie volwaardige slaapkamers • Centrale ligging met alles dichtbij • Instapklaar en keurig onderhouden Ben je op zoek naar een fijne plek om te starten of door te groeien? Wacht dan niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van Maasstraat 49!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
226 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
20-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7333

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.