Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag Bisterbosch Makelaardij

Minervalaan 5

7321DP Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.635

Galería de fotos

Minervalaan 5 Apeldoorn
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne helft van dubbel woonhuis met praktijkruimte, veranda en energielabel A op toplocatie in Apeldoorn! Wonen op een rustige, groene locatie met alle stadse gemakken op loopafstand? Dat kan aan de Minervalaan 5 in Apeldoorn! Deze uitstekend onderhouden moderne helft van een dubbel woonhuis is gelegen tegenover een vijverpartij en gemeentegroen, op enkele minuten wandelen van het centrum én het centraal station. De woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde praktijkruimte (ideaal als salon, kantoor of hobbyruimte), een ruime tuin met sfeervolle veranda en maar liefst vier slaapkamers. Met energielabel A, 11 zonnepanelen, twee HR-combiketels én moderne afwerking is dit een comfortabele, duurzame en instapklare gezinswoning! Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (wandcloset met fonteintje). De royale, L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken (vernieuwd in 2019) is strak en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, een tweede hal met extra toilet, en de aangebouwde praktijkruimte, voorzien van airconditioning en een wastafelmeubel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor werk aan huis, een salon of als speel-/hobbykamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraaie houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dakkapel. De luxe badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling, zonneboiler en wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte op de zoldervliering. Buiten: De achtertuin ligt gunstig op de zon en is voorzien van een gezellige veranda waar het tot in de late uurtjes heerlijk toeven is. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit, die toegang biedt tot zowel de stenen berging als de aangebouwde praktijkruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Perceeloppervlakte: 219 m² - Bouwjaar: 1992 - Energielabel A - 11 zonnepanelen (geplaatst in mei 2022) - 2 HR-combiketels (woning uit 2012, salon uit 2015) - Praktijkruimte met eigen entree en airco - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Keuken en vloer begane grond vernieuwd in 2019 - Sfeervolle tuin met veranda op het zuiden - Rustige ligging tegenover groen en water, op loopafstand van station en centrum Benieuwd naar deze verrassend ruime, energiezuinige woning met werkruimte aan huis op een toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7321

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.