Ir directamente al contenido
Logotipo de In Holland staat een Huis Makelaars

Paul Krugerstraat 16

7311AP Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.397

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 16 Apeldoorn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Paul Krugerstraat 16, om de hoek van het Oranjepark en het centrum, staat deze authentieke en statige vrijstaande villa met oprit geschikt voor meerdere auto’s, carport, en een royale, zonnige tuin met volop privacy. Waar vind je dat midden in de stad? De villa is gebouwd in 1904 en is later door de vorige eigenaar fors uitgebouwd. Het geheel ademt historie en karakter, maar biedt tegelijkertijd een zee aan ruimte. Ideaal geschikt dus voor een groot gezin of kantoor/praktijk aan huis. Bovendien is er volop privacy in de ruime achtertuin en kun je hier genieten van een stukje natuur midden in de stad. De huidige eigenaren hebben de villa ruim 20 jaar met plezier bewoond en onderhouden. Hierbij hebben zij ook gedacht aan verduurzaming en onder andere 16 zonnepanelen geplaatst. Gebruiksoppervlakte wonen: 234m² . Perceelgrootte 451m² Indeling Begane grond: stijlvolle overdekte entree met originele voordeur. Achter de voordeur een lange gang. Onder de vloerbedekking ligt nog deels de originele granito vloer. In de hal is toegang tot de woonkamer en keuken en de trap naar boven. Ook is er een toilet met fonteintje. Voordat we de keuken inlopen komen we langs de deur naar de ruime en droge kelder. De gezellige keuken is in een hoekopstelling en heeft een groot raam naar de achter de keuken gelegen zeer grote bijkeuken met daklicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de royale en gezellige eetkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Door de brede schuifpuien heb je ongehinderd zicht op de achtertuin. De woonkamer loopt helemaal door tot aan de de voorgevel van de woning. In dit deel van de woonkamer is d.m.v. een slimme inrichting een half afgesloten kantoor gecreëerd met een werkplek voor twee personen. Door de vele ramen in de zijgevel die aan de oprit grenst is het een zeer licht geheel. 1e Verdieping: via de bordestrap met groot dakvenster boven de trap bereiken we de overloop met vaste trap naar een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik als walk-in-closet, één met toegang tot het platte dak en één met airconditioning. Er is ook een zeer ruime badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: zolderverdieping met grote dakkapel. Het is mogelijk om hier een 5e en/of 6e slaapkamer te creëren. Er blijft dan op het andere deel van de zolder nog veel bergruimte over. De royale achtertuin is fraai aangelegd met meerdere plantenborders, een gazon en diverse zonneterrassen. De tuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten in volledige privacy. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. Ook is er een carport voor 2 auto’s. De Paul Krugerstraat is ondanks zijn ligging dicht bij het Caterplein een rustige straat die uitkomt op het mooie Oranjepark. U woont hier op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, Theater Orpheus, Coda met daarin de bibliotheek, bioscoop en natuurlijk alle gezellige restaurants en cafés. Gaat u wat verder weg? Het NS station ligt op slechts 10 minuten wandelen en ook met de auto bereikt u vlot de oprit naar de A1 en A50. Een zeldzame kans: een monumentale villa met karakter, heel veel ruimte en veelzijdige mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie in Apeldoorn! Ik neem graag alle tijd voor een bezichtiging. Belt u snel voor het maken van een afspraak: 06 25 10 26 81

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
981 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.