Aller directement au contenu
Logo de In Holland staat een Huis Makelaars

Paul Krugerstraat 16

7311AP Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.397

Galerie de photos

Paul Krugerstraat 16 Apeldoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Paul Krugerstraat 16, om de hoek van het Oranjepark en het centrum, staat deze authentieke en statige vrijstaande villa met oprit geschikt voor meerdere auto’s, carport, en een royale, zonnige tuin met volop privacy. Waar vind je dat midden in de stad? De villa is gebouwd in 1904 en is later door de vorige eigenaar fors uitgebouwd. Het geheel ademt historie en karakter, maar biedt tegelijkertijd een zee aan ruimte. Ideaal geschikt dus voor een groot gezin of kantoor/praktijk aan huis. Bovendien is er volop privacy in de ruime achtertuin en kun je hier genieten van een stukje natuur midden in de stad. De huidige eigenaren hebben de villa ruim 20 jaar met plezier bewoond en onderhouden. Hierbij hebben zij ook gedacht aan verduurzaming en onder andere 16 zonnepanelen geplaatst. Gebruiksoppervlakte wonen: 234m² . Perceelgrootte 451m² Indeling Begane grond: stijlvolle overdekte entree met originele voordeur. Achter de voordeur een lange gang. Onder de vloerbedekking ligt nog deels de originele granito vloer. In de hal is toegang tot de woonkamer en keuken en de trap naar boven. Ook is er een toilet met fonteintje. Voordat we de keuken inlopen komen we langs de deur naar de ruime en droge kelder. De gezellige keuken is in een hoekopstelling en heeft een groot raam naar de achter de keuken gelegen zeer grote bijkeuken met daklicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de royale en gezellige eetkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Door de brede schuifpuien heb je ongehinderd zicht op de achtertuin. De woonkamer loopt helemaal door tot aan de de voorgevel van de woning. In dit deel van de woonkamer is d.m.v. een slimme inrichting een half afgesloten kantoor gecreëerd met een werkplek voor twee personen. Door de vele ramen in de zijgevel die aan de oprit grenst is het een zeer licht geheel. 1e Verdieping: via de bordestrap met groot dakvenster boven de trap bereiken we de overloop met vaste trap naar een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik als walk-in-closet, één met toegang tot het platte dak en één met airconditioning. Er is ook een zeer ruime badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: zolderverdieping met grote dakkapel. Het is mogelijk om hier een 5e en/of 6e slaapkamer te creëren. Er blijft dan op het andere deel van de zolder nog veel bergruimte over. De royale achtertuin is fraai aangelegd met meerdere plantenborders, een gazon en diverse zonneterrassen. De tuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten in volledige privacy. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. Ook is er een carport voor 2 auto’s. De Paul Krugerstraat is ondanks zijn ligging dicht bij het Caterplein een rustige straat die uitkomt op het mooie Oranjepark. U woont hier op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, Theater Orpheus, Coda met daarin de bibliotheek, bioscoop en natuurlijk alle gezellige restaurants en cafés. Gaat u wat verder weg? Het NS station ligt op slechts 10 minuten wandelen en ook met de auto bereikt u vlot de oprit naar de A1 en A50. Een zeldzame kans: een monumentale villa met karakter, heel veel ruimte en veelzijdige mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie in Apeldoorn! Ik neem graag alle tijd voor een bezichtiging. Belt u snel voor het maken van een afspraak: 06 25 10 26 81

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
981 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.