Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Sambastraat 6

7323SV Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Sambastraat 6 Apeldoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne gezinswoning aan Sambastraat 6 in Apeldoorn! Ben je op zoek naar een compleet gezinshuis in een rustige en groene omgeving? Deze fijne woning in Zuidbroek biedt je precies wat je nodig hebt. Met vier ruime slaapkamers, een energielabel A+ en een onderhoudsarme tuin is dit dé ideale plek voor jonge gezinnen. Hier kun je genieten van een comfortabele woonervaring in een gezellige en veilige buurt. Bovendien maakt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin het plaatje helemaal compleet. Highlights van de woning: - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+ betekent lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. - Vier goed bemeten slaapkamers: Ideaal voor gezinnen die wat extra ruimte kunnen gebruiken. - Moderne badkamer: Compleet met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. - Zonnige tuin op het zuiden: Onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus jij hoeft alleen maar te genieten. - Rustige, kindvriendelijke wijk: Veel groen, speeltuintjes en alles wat je nodig hebt in de buurt. Volledige beschrijving van de woning Binnenkomen voelt hier direct als thuiskomen. De woning straalt niet alleen rust uit, maar biedt ook alle praktische gemakken die je als gezin zoekt. De voordeur opent naar een hal met ruimte voor jassen en schoenen en toegang tot een separate toiletruimte, erg fijn voor een druk gezin. Vanuit de hal kom je in de leefruimte terecht, waar je meteen merkt hoe fijn het daglicht naar binnen stroomt door de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, vormt het hart van het huis. Licht en ruim opgezet, en met openslaande deuren naar de tuin nodigt het uit tot gezellig samenzijn. Of je nu een spelletje speelt met de kinderen of een kop koffie drinkt aan de eetkamertafel, deze ruimte voelt warm en uitnodigend. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Met voldoende werk- en opbergruimte ben je hier van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Perfect voor een kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is slim ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Ideaal voor het drukke ochtendritueel! Op de tweede verdieping vind je de kers op de taart: een royale vierde slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Denk eens aan alle mogelijkheden: jouw rustige ouderslaapkamer, een logeerkamer, of zelfs een luxe thuiskantoor. Deze verdieping biedt die extra luxe waar je stiekem van droomt. Tuin De onderhoudsarme tuin, gelegen op het zuiden, maakt dit huis helemaal af. Het zonnige terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset en een eettafel, zodat je moeiteloos geniet van buiten dineren of gewoon lekker ontspannen in de zon. Hier bouw je veel mooie herinneringen op, van eindeloze zomeravonden tot speelmomenten met de kinderen. Omgeving Zuidbroek is een moderne en groene woonwijk, perfect voor jonge gezinnen. De omgeving is ruim opgezet met brede straten, veel groen en diverse speeltuinen. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietspaden in de buurt. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige stadscentrum of op de snelweg richting andere steden. Vereniging van Eigenaren: Er is een Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van de achterpaden en de aanleg/onderhoud van de beukenhagen aan de voorzijde. De bijdrage bedraagt €10,- per maand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.