Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars

Trompstraat 16

7311HV Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Trompstraat 16 Apeldoorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms stap je een huis binnen en voel je het direct. Trompstraat 16 is zo’n (t)huis. Een huis met hoge plafonds, veel licht en een gevoel dat lastig uit te leggen is totdat je er zelf binnenloopt. Geen standaard woning, maar een plek met karakter, warmte en een fijne energie die meteen goed voelt. Deze helft van een dubbel herenhuis uit 1907 is in 2020 grotendeels verbouwd en verduurzaamd en combineert authentieke charme met het comfort van nu. Het bijzondere aan dit huis is het contrast tussen het levendige stadsleven en het gevoel zodra je de deur achter je sluit. Even spontaan de stad in voor een drankje, een goed restaurant of nog snel een boodschap halen. En daarna weer thuiskomen aan de Trompstraat. In de zomer openen de deuren naar het terras en lopen binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar over. In de winter zorgen de gashaard, de warme houten vloeren en de verschillende leefplekken juist voor een knus en geborgen gevoel. Ook de sfeer van het huis blijft hangen. Niet alleen door wat je ziet, maar door het gevoel zodra je binnenkomt. Geen geur van appeltaart, maar iets warms en vertrouwds waardoor je automatisch even ontspant. Met onder andere een luxe woonkeuken, vloerverwarming, airconditioning in de keuken en op alle slaapkamers, 14 zonnepanelen en energielabel B is dit een woning waar alles al klopt. Wonen in het hart van Apeldoorn De Trompstraat ligt letterlijk in het centrum van Apeldoorn, maar voelt verrassend rustig aan doordat het laatste gedeelte van de straat geen doorgaande route is voor verkeer. Daardoor woon je wel centraal, maar zonder de drukte van een typische centrumstraat. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, horeca, het station, het Oranjepark, de bioscoop en het theater. En wil je juist even bewegen of de natuur in? Via de Asselsestraat sta je binnen tien minuten tussen het groen richting Berg & Bos en het Orderbos. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeervergunningen. Omdat er geen eigen oprit aanwezig is, kunnen beide auto’s vrijwel altijd direct voor de deur worden geparkeerd. Geen rondjes rijden of zoeken naar een plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren voor je eigen huis. Iets wat in het centrum verrassend uniek is. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een sfeervolle L-vormige living met hoge plafonds, een warme eikenhouten vloer, gezellige gashaard en vaste inbouwkasten. De betonvloer is na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Beneden voelt het huis verrassend ruim aan door de verschillende leefplekken die op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een fijne tv-hoek aan de voorzijde, heerlijk koken en tafelen in de uitbouw en een rustig hoekje bij de haard om een boek te lezen. Aan de achterzijde zorgen tien grote ramen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Doordat de buitenvlonder op dezelfde hoogte ligt als de vloer binnen en de openslaande deuren het terras volledig verbinden met de leefruimte, lopen binnen en buiten hier prachtig in elkaar over. Terwijl je midden in de stad woont, hoor je in de tuin de vogeltjes fluiten en een haan kraaien, terwijl de drukte van buiten juist ver weg lijkt. Dankzij het groen en de privacy voelt de tuin als een verborgen plek midden in de stad. De royale uitbouw uit 2020 met luxe woonkeuken en eetruimte vormt echt het hart van het huis. Een plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sfeervolle maatwerkkasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische schuur voor extra opslag en fietsen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een sfeervolle kamer met slaapvide. Eén van de slaapkamers is in 2020 voorzien van een 2,5 meter brede dakkapel, waardoor deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim aanvoelt. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is in 2020 volledig gerealiseerd en luxe afgewerkt met vloerverwarming, visgraat tegelwerk, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en een royale dubbele wastafel. Buitenruimte De groene stadstuin op het zuiden biedt veel privacy en voelt als een verborgen plek midden in de stad. Bijzonderheden • Helft van dubbel herenhuis uit 1907 • In 2020 grotendeels verbouwd en verduurzaamd • Energielabel B • 14 zonnepanelen (5180 Wp) • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airconditioning in keuken en alle slaapkamers • Gezellige gashaard • Luxe woonkeuken met uitbouw • Hoge plafonds en veel lichtinval • Ruime kelder • Schuur voor opslag en fietsen • Twee parkeervergunningen • Vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur • Groene stadstuin op het zuiden • Instapklaar Welkom aan de Trompstraat 16. Grote kans dat je eigenlijk niet meer weg wilt

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35c (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.