Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Trompstraat 16

7311HV Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.873

Galerie de photos

Trompstraat 16 Apeldoorn
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms stap je een huis binnen en voel je het direct. Trompstraat 16 is zo’n (t)huis. Een huis met hoge plafonds, veel licht en een gevoel dat lastig uit te leggen is totdat je er zelf binnenloopt. Geen standaard woning, maar een plek met karakter, warmte en een fijne energie die meteen goed voelt. Deze helft van een dubbel herenhuis uit 1907 is in 2020 grotendeels verbouwd en verduurzaamd en combineert authentieke charme met het comfort van nu. Het bijzondere aan dit huis is het contrast tussen het levendige stadsleven en het gevoel zodra je de deur achter je sluit. Even spontaan de stad in voor een drankje, een goed restaurant of nog snel een boodschap halen. En daarna weer thuiskomen aan de Trompstraat. In de zomer openen de deuren naar het terras en lopen binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar over. In de winter zorgen de gashaard, de warme houten vloeren en de verschillende leefplekken juist voor een knus en geborgen gevoel. Ook de sfeer van het huis blijft hangen. Niet alleen door wat je ziet, maar door het gevoel zodra je binnenkomt. Geen geur van appeltaart, maar iets warms en vertrouwds waardoor je automatisch even ontspant. Met onder andere een luxe woonkeuken, vloerverwarming, airconditioning in de keuken en op alle slaapkamers, 14 zonnepanelen en energielabel B is dit een woning waar alles al klopt. Wonen in het hart van Apeldoorn De Trompstraat ligt letterlijk in het centrum van Apeldoorn, maar voelt verrassend rustig aan doordat het laatste gedeelte van de straat geen doorgaande route is voor verkeer. Daardoor woon je wel centraal, maar zonder de drukte van een typische centrumstraat. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, horeca, het station, het Oranjepark, de bioscoop en het theater. En wil je juist even bewegen of de natuur in? Via de Asselsestraat sta je binnen tien minuten tussen het groen richting Berg & Bos en het Orderbos. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeervergunningen. Omdat er geen eigen oprit aanwezig is, kunnen beide auto’s vrijwel altijd direct voor de deur worden geparkeerd. Geen rondjes rijden of zoeken naar een plek, maar gewoon thuiskomen en parkeren voor je eigen huis. Iets wat in het centrum verrassend uniek is. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een sfeervolle L-vormige living met hoge plafonds, een warme eikenhouten vloer, gezellige gashaard en vaste inbouwkasten. De betonvloer is na-geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Beneden voelt het huis verrassend ruim aan door de verschillende leefplekken die op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Een fijne tv-hoek aan de voorzijde, heerlijk koken en tafelen in de uitbouw en een rustig hoekje bij de haard om een boek te lezen. Aan de achterzijde zorgen tien grote ramen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Doordat de buitenvlonder op dezelfde hoogte ligt als de vloer binnen en de openslaande deuren het terras volledig verbinden met de leefruimte, lopen binnen en buiten hier prachtig in elkaar over. Terwijl je midden in de stad woont, hoor je in de tuin de vogeltjes fluiten en een haan kraaien, terwijl de drukte van buiten juist ver weg lijkt. Dankzij het groen en de privacy voelt de tuin als een verborgen plek midden in de stad. De royale uitbouw uit 2020 met luxe woonkeuken en eetruimte vormt echt het hart van het huis. Een plek waar gekookt, geleefd en genoten wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sfeervolle maatwerkkasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische schuur voor extra opslag en fietsen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een sfeervolle kamer met slaapvide. Eén van de slaapkamers is in 2020 voorzien van een 2,5 meter brede dakkapel, waardoor deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim aanvoelt. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is in 2020 volledig gerealiseerd en luxe afgewerkt met vloerverwarming, visgraat tegelwerk, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en een royale dubbele wastafel. Buitenruimte De groene stadstuin op het zuiden biedt veel privacy en voelt als een verborgen plek midden in de stad. Bijzonderheden • Helft van dubbel herenhuis uit 1907 • In 2020 grotendeels verbouwd en verduurzaamd • Energielabel B • 14 zonnepanelen (5180 Wp) • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Airconditioning in keuken en alle slaapkamers • Gezellige gashaard • Luxe woonkeuken met uitbouw • Hoge plafonds en veel lichtinval • Ruime kelder • Schuur voor opslag en fietsen • Twee parkeervergunningen • Vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur • Groene stadstuin op het zuiden • Instapklaar Welkom aan de Trompstraat 16. Grote kans dat je eigenlijk niet meer weg wilt

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 35c (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7311

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.