Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Van Galenstraat 17

7311HE Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 897.999 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.809

Precio de compra /m²: € 5.509

Galería de fotos

Van Galenstraat 17 Apeldoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek, uitgebouwd vrijstaand woonhuis met verrassend grote tuin in het centrum van Apeldoorn! Een unieke kans! Altijd al gedroomd van levensloopbestendig wonen in het centrum, aan een rustige straat, op een royaal perceel van maar liefst 762 m²? Dit karakteristieke vrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd in 1916, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2025 is de woning voorzien van een nieuw dak en zijn de ramen aan de zijkant vernieuwd. Het combineert de charme van weleer met alle comfort van nu: van de sfeervolle woonkamer met haard tot de royale keuken en loungekamer, perfect om te koken, ontspannen en samen te zijn. De woning beschikt over meerdere opritten, een vernieuwde CV-installatie uit 2025, 8 zonnepanelen en een riante tuin van circa 615 m², ideaal om een droom van een buitenleven te realiseren. Op de begane grond vind je een master bedroom met hoge balkenplafonds en een ensuite badkamer, terwijl de eerste verdieping drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een dakterras biedt. Vanuit de overkapping geniet je van zon en schaduw, en in de kelder is er ruimte voor opslag of een wijnkelder. Wonen in dit huis betekent comfortabel, sfeervol én levensloopbestendig wonen, midden in het levendige centrum van Apeldoorn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de trapkast. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, de originele voorkamer met erker en haard. De achterkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer loop je door naar de ruime keuken, voorzien van alle benodigdheden voor fijn koken en veel werk- en opbergruimte. Aangrenzend vind je een extra zitkamer, ideaal als kantoor aan huis of voor gezellige filmavonden. Deze kamer heeft een eigen entree. Daarnaast is er een berging met de cv-opstelling, boiler en de wasmachine- en drogeropstelling. Helemaal aan de achterzijde ligt de master bedroom met hoog balkenplafond en ensuite badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet én bidet. Via openslaande deuren heb je toegang tot de overkapping en tuin. De kelder is toegankelijk via een trap en biedt extra opslagruimte of een sfeervolle wijnkelder. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met toegang tot de vliering en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Buitenleven: De grote tuin is een waar paradijs voor mensen met groene vingers en biedt volop mogelijkheden om een droomtuin te realiseren. Onder de aangebouwde overkapping kun je heerlijk beschut zitten, terwijl de volledig geïsoleerde, praktische berging extra opslagruimte biedt en is voorzien van een vliering, aan ruimte geen gebrek! Achter in de tuin is bovendien een camperplek gerealiseerd, die via de zijkant bereikbaar is. Bijzonderheden: • Perceel van 762 m² • Wonen in het centrum van Apeldoorn • Bouwjaar 1916, uitgebouwd en gemoderniseerd (in 2025 geschilderd) • Meerdere opritten • 8 zonnepanelen • De lounge en slaapkamer begane grond zijn voorzien van airconditioning en vloerverwarming • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Energielabel D, geldig t/m 22-01-2036 • Riante tuin voor echte tuinliefhebbers Vraagprijs: € 897.999,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar. Deze professional behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 897.999

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.809

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 897.999 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
762 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HRE 36 30 CW5 (2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.