Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Wilhelminaweg 14

7315AM Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.475

Galería de fotos

Wilhelminaweg 14 Apeldoorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Wilhelminaweg in Apeldoorn staat deze karaktervolle en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1898. Met een woonoppervlakte van circa 161 m², vier slaapkamers en een perceel van 246 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, charme en een centrale ligging. De woning is gelegen in de populaire wijk Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u aan een rustige straat, terwijl het centrum van Apeldoorn zich op korte afstand bevindt. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum en het treinstation liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van deze woning op. De ruime hal met toilet geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer, perfect voor thuiswerken of als slaapkamer. De aangrenzende serre zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte. Tot slot beschikt de woning over een kelder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag en provisie, deze is ook toegankelijk vanuit de keuken. Eerste verdieping: Via een sfeervolle trap met prachtige lichtinval dankzij twee dakramen bereikt u de eerste verdieping. Het natuurlijke daglicht versterkt hier het gevoel van ruimte en rust. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met dubbele doucheaansluiting, waardoor comfort en wellness op een natuurlijke manier samenkomen. Tuin: Buiten biedt deze woning een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaart u hier veel privacy en rust. Met een oppervlakte van circa 139 m² biedt de tuin volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage, waardoor u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van privacy, zonligging en praktische voorzieningen maakt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze karaktervolle woning. Aan de zijkant van de woning grenst nog een schuur met aan de voorzijde de ingang. Doordat het schuurtje direct aan de straatzijde ligt, zijn fietsen en spullen gemakkelijk bereikbaar zonder door de woning te hoeven gaan. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1898 • Vier slaapkamers, waaronder de kamer op de begane grond. ook ideaal als werkkamer • Royale woonkamer • Sfeervolle serre • Praktische bijkeuken/wasruimte • Kelder, schuur en garage aanwezig • Gelegen in de gewilde wijk Noord • Rustige ligging nabij het centrum van Apeldoorn • Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand • Energielabel F, geldig t/m 27-05-2036 Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,26%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
866 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC25/CW4 (2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7315

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.