Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Wilhelminaweg 14

7315AM Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.475

Photo Gallery

Wilhelminaweg 14 Apeldoorn
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Wilhelminaweg in Apeldoorn staat deze karaktervolle en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1898. Met een woonoppervlakte van circa 161 m², vier slaapkamers en een perceel van 246 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, charme en een centrale ligging. De woning is gelegen in de populaire wijk Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u aan een rustige straat, terwijl het centrum van Apeldoorn zich op korte afstand bevindt. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum en het treinstation liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van deze woning op. De ruime hal met toilet geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer, perfect voor thuiswerken of als slaapkamer. De aangrenzende serre zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte. Tot slot beschikt de woning over een kelder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag en provisie, deze is ook toegankelijk vanuit de keuken. Eerste verdieping: Via een sfeervolle trap met prachtige lichtinval dankzij twee dakramen bereikt u de eerste verdieping. Het natuurlijke daglicht versterkt hier het gevoel van ruimte en rust. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met dubbele doucheaansluiting, waardoor comfort en wellness op een natuurlijke manier samenkomen. Tuin: Buiten biedt deze woning een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaart u hier veel privacy en rust. Met een oppervlakte van circa 139 m² biedt de tuin volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage, waardoor u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van privacy, zonligging en praktische voorzieningen maakt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze karaktervolle woning. Aan de zijkant van de woning grenst nog een schuur met aan de voorzijde de ingang. Doordat het schuurtje direct aan de straatzijde ligt, zijn fietsen en spullen gemakkelijk bereikbaar zonder door de woning te hoeven gaan. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1898 • Vier slaapkamers, waaronder de kamer op de begane grond. ook ideaal als werkkamer • Royale woonkamer • Sfeervolle serre • Praktische bijkeuken/wasruimte • Kelder, schuur en garage aanwezig • Gelegen in de gewilde wijk Noord • Rustige ligging nabij het centrum van Apeldoorn • Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand • Energielabel F, geldig t/m 27-05-2036 Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,26%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
246 m²
Content
866 m³
Other enclosed space
44 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine HRC25/CW4 (2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.