Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Wilhelminaweg 14
7315AM Apeldoorn • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.475
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Wilhelminaweg in Apeldoorn staat deze karaktervolle en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1898. Met een woonoppervlakte van circa 161 m², vier slaapkamers en een perceel van 246 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, charme en een centrale ligging. De woning is gelegen in de populaire wijk Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u aan een rustige straat, terwijl het centrum van Apeldoorn zich op korte afstand bevindt. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum en het treinstation liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van deze woning op. De ruime hal met toilet geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer, perfect voor thuiswerken of als slaapkamer. De aangrenzende serre zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte. Tot slot beschikt de woning over een kelder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag en provisie, deze is ook toegankelijk vanuit de keuken. Eerste verdieping: Via een sfeervolle trap met prachtige lichtinval dankzij twee dakramen bereikt u de eerste verdieping. Het natuurlijke daglicht versterkt hier het gevoel van ruimte en rust. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met dubbele doucheaansluiting, waardoor comfort en wellness op een natuurlijke manier samenkomen. Tuin: Buiten biedt deze woning een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaart u hier veel privacy en rust. Met een oppervlakte van circa 139 m² biedt de tuin volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage, waardoor u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van privacy, zonligging en praktische voorzieningen maakt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze karaktervolle woning. Aan de zijkant van de woning grenst nog een schuur met aan de voorzijde de ingang. Doordat het schuurtje direct aan de straatzijde ligt, zijn fietsen en spullen gemakkelijk bereikbaar zonder door de woning te hoeven gaan. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1898 • Vier slaapkamers, waaronder de kamer op de begane grond. ook ideaal als werkkamer • Royale woonkamer • Sfeervolle serre • Praktische bijkeuken/wasruimte • Kelder, schuur en garage aanwezig • Gelegen in de gewilde wijk Noord • Rustige ligging nabij het centrum van Apeldoorn • Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand • Energielabel F, geldig t/m 27-05-2036 Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,26%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Contenu
- 866 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1898
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit TrendLine HRC25/CW4 (2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bouwmeestershoeve 322
7326RR Apeldoorn
€ 975.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1304 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kayersbeekhof 49
7311XA Apeldoorn
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houttuinen-Zuid 60
7325RL Apeldoorn
€ 449.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zutphensestraat 50
7321CM Apeldoorn
€ 769.500 k.k.
€ 5.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 6 A
7335CH Apeldoorn
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aurelia 10
7323VL Apeldoorn
€ 345.000 k.k.
€ 3.350/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 21
7311JT Apeldoorn
€ 824 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsplein 27
7311NX Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
