Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Zonnewende 274

7325EZ Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Zonnewende 274 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Osseveld-Oost staat deze riante en uitstekend onderhouden geschakeld vrijstaande woning met ca. 205 m² woonoppervlakte en energielabel A. De woning beschikt over een lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een aangrenzende extra lange garage van ca. 7,2 meter. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is voorzien van een luxe veranda, elektrisch zonnescherm en meerdere terrassen, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Perceeloppervlakte: 351 m². LOCATIE De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Osseveld-Oost in Apeldoorn. Deze ruim opgezette en nette wijk staat bekend om het vele groen en de prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum ’t Fort, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook station Apeldoorn Osseveld, een bushalte en diverse uitvalswegen richting de A1 en A50 bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de omgeving zijn daarnaast speelvoorzieningen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden aanwezig. INDELING De begane grond kenmerkt zich door een praktische en doordachte indeling met een rondlopende plattegrond, waardoor de leefruimtes op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond kom je binnen in de entree met ruime hal en dichte trapopgang. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De ruime woonkamer met gashaard beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met gestuukte wanden en een travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over openslaande deuren naar de diepe tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De aangrenzende verlengde garage (ca. 7,6 meter) is zowel binnendoor als via een kanteldeur bereikbaar. Dankzij de aanwezige elektra en radiatoraansluiting biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop, vanwaar de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers met veel lichtinval bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste werkplek, die tevens uitstekend kan dienen als hobbyruimte of gamehoek. Daarnaast bevinden zich hier een praktisch washok en een royale slaapkamer met inloopkast en airconditioning. Dankzij de twee Velux dakramen profiteren zowel de overloop als de slaapkamer van een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping een volwaardige extra woonlaag vormt. Bovendien is er ca. 22 meter bergruimte achter knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. De zonnige en modern aangelegde tuin van ca. 168 m² beschikt over meerdere terrassen, een ruime veranda en een groot elektrisch zonnescherm. Met een royale diepte van ca. 17,4 meter en breedte van ca. 9,7 meter voelt de tuin bijzonder ruim aan. De ligging grenzend aan gemeentegrond zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe ‘Hybride ready’ ketel met eTwist klokthermostaat (Remeha Avanta Ace 35C CW5) (2025); - Nieuwe dakbedekking op uitbouw, carport en garage (2025); - Nieuwe energiezuinige circulatiepomp met elektronische toerenregeling voor de vloerverwarming (2025); - Zolderverdieping met ca. 22 meter bergruimte achter knieschotten, deels uitgevoerd met schuifdeuren; - Elektrisch zonnescherm; - Carport ca. 5,5 meter met twee lichtkoepels; - Ruime veranda; - Twee slaapkamers voorzien van inloopkasten; - Twee rolluiken op de eerste verdieping (achterzijde); - Zolderslaapkamer voorzien van airconditioning; - Garage voorzien van loze leidingen en cv-leidingen, geschikt voor realisatie van een extra slaapkamer/kantoor of voor een eventuele toekomstige warmtepomp; - Voorbereide elektra-aansluitingen (grondkabels) in de voor- en achtertuin; - Aansluiting voor wasmachine in de bijkeuken en zolder twee aansluitingen; - Regenafvoer deels uitgevoerd in zink (2 stuks), overige regenpijpen netjes geschilderd; - Garage voorzien van epoxy vloercoating; - Tuin op het zuidoosten (vrijwel de hele dag zon) met veel privacy; - Bushalte op ca. 60 meter met directe verbinding naar station Apeldoorn; - Station Apeldoorn Osseveld op ca. 750 meter met directe verbinding (3 min) naar station Apeldoorn; - Winkelcentrum ’t Fort op ca. 800 meter. Kortom, een comfortabel en royaal gezinshuis waar ruimte, kwaliteit en wooncomfort op een mooie manier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35c CCS (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.