Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Vaart Nz 127

8426AZ Appelscha • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Vaart Nz 127 Appelscha
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN EEN AUTHENTIEKE WOONBOERDERIJ IN EEN NIEUWE JAS. In het buitengebied van Appelscha ligt - aan de rustige kant van de doorgaande vaarroute Compagnonsvaart - deze sfeervolle RIETGEDEKTE woonboerderij met onder andere een VRIJSTAAND BIJGEBOUW dat thans in gebruik is als B&B. Het woonhuis is in 1995 volledig nieuw gebouwd waarbij aandacht besteed is aan sfeer en duurzaamheid (energielabel B). Gelegen op een perceel eigen grond van 3.510m². Het woonhuis Indeling begane grond: entree. Ruime hal met toiletruimte. Sfeervolle woonkamer (ca. 36m²) voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen, houten balken plafond en spanten en robuuste schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer biedt een buitendeur toegang tot de zijtuin. Vriendelijke woonkeuken (ca. 17m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met inductie kookplaat, filterkap, oven en koelkast. Slaapkamer (ca. 10m²). Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich een nis die plaats biedt voor de wasmachine. Indeling eerste etage: overloop met vaste kasten. Aan de voorzijde van het woonboerderij bevindt zich een slaapkamer (ca. 17m²) met dakkapel. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8m² en ca. 9m². De grootste slaapkamer heeft de beschikking over inpandige bergruimte. De bijgebouwen Naast de woonboerderij bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van ca. 42m². Momenteel is dit bouwwerk in gebruik als B&B maar het bestemmingsplan biedt ook mogelijkheden voor een aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten. De indeling is als volgt: entree, woon-/eetkamer. Eenvoudige toilet-/douchecombinatie. Slaapkamer. Achter de woonboerderij staat een vrijstaande stenen schuurruimte bestaande uit twee bergingen (in totaal ca. 12m²) met grote overkapping. Achter in de tuin staat een prieeltje/tuinkamer waar een schitterend uitzicht wordt geboden over de vijver. BUITEN De Vaart Noorzijde wordt gezien als de stille kant. Omdat deze weg op enkele meters van de woonboerderij overgaat in een fietspad is er hier sprake van bestemmingsverkeer. Vanaf de openbare weg voert de oprit naar de parkeerplaatsen en de carport. Vanuit hier zijn zowel de woonboerderij als het bijgebouw toegankelijk. De voortuin bestaat voornamelijk uit gazon, heesters en een appelboom. Drie leibomen zorgen voor privacy in de woonkamer. De achtertuin is fenomenaal: ca. 75 meter diep en ca. 34 meter breed. De grote verscheidenheid aan volwassen bomen en struiken zorgen ervoor dat er sprake is van een hoge mate van privacy. Verder treft u hier een royaal grasveld, een vijver en een moestuin met tuinkas. Voor de creativelingen onder ons kan inspiratie worden opgedaan in het houten prieeltje (maar "gewoon" genieten van een kop thee of koffie behoort hier natuurlijk ook tot de mogelijkheden). Aan de achterzijde van tuin een prachtig uitzicht over de weilanden. De Compagnonsvaart De lokatie ligt prachtig aan de Compagnonsvaart: een kanaal tussen de plaatsen Gorredijk en Smilde. Vandaag de dag wordt de vaart gebruikt als pleziervaarroute (Turfroute) door het Zuidoosten van Friesland. Varen door een bosrijk landschap waarbij gezellige dorpjes prima ligplaatsen bieden. De omgeving Het dorp Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en grenst aan prachtige natuurgebieden, zoals het 2.500 hectare grote 'Fochtelooërveen' en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor biedt het park tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan de aanwezigheid van onder meer recreatieparken, campings, een golfbanen, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. HIGHLIGHTS - de woonboerderij is gebouwd rond 1995 - voorzien van energielabel B - beschikt over 10 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie alsmede dubbel glas - vier slaapkamers waarvan één zich op de begane grond bevindt (evenals de badkamer) - vrijstaand bijgebouw te gebruiken als B&B of beroep aan huis (wij adviseren u altijd om uw plannen voor te leggen aan de gemeente Ooststellingwerf) - totale perceeloppervlakte 3.510m² met spectaculaire achtertuin van maar liefst 75 meter diep en 34 meter breed - fraaie, rustige ligging aan de Compagnonsvaart - zoals gebruikelijk bij woningen ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
3510 m²
Contenido
665 m³
Espacio de almacenamiento externo
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.