Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Vaart Zz 30

8426AD Appelscha • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.011

Galería de fotos

Vaart Zz 30 Appelscha
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, licht en ruimte aan de Vaart Wonen in een karaktervolle woning uit 1911, maar met het comfort van nu? Aan de Vaart in Appelscha staat deze vrijstaande, sfeervolle jaren ’10 woning, waar authentieke details en modern comfort samenkomen. Met verrassend veel ruimte binnen én buiten is dit een plek waar karakter, licht en woonplezier hand in hand gaan. Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast en kelder. Vanuit hier kijk je direct door de woning richting de tuin, wat zorgt voor verrassend veel lichtinval. Aan de ene zijde bevindt zich de woonkamer, sfeervol en karaktervol dankzij de hoge balkenplafonds en authentieke details. De openslaande tuindeuren geven een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde een vrij én levendig uitzicht over de Vaart wacht. Aan de andere zijde van de hal ligt een extra kamer met vaste kast. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaap-, studeer- of werkkamer, maar kan uiteraard ook als extra zitkamer worden ingericht. Dankzij de ligging nabij de entree is dit ook ideaal voor werken aan huis. Vanuit de hal loop je verder naar de afgesloten keuken, volledig in de stijl van de woning en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, oven en afzuigkap. Achterin de woning bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet met fonteintje, en de praktische bijkeuken, die ruimte biedt voor extra opslag en waar de HR-combiketel en witgoedaansluiting zijn geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of logees, waarvan één met vaste kast en een tweede separate toiletruimte. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl het balkenplafond de kamers extra karakter en authenticiteit geeft. Duurzaam en comfortabel De woning is geïsoleerd (dak, vloer en isolerende beglazing) en beschikt over een nieuwe CV-ketel (Intergas 2024), heeft energielabel D, een laag gas- en stroomverbruik én een glasvezelaansluiting. Authentiek van buiten, modern van binnen Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waar authenticiteit en modern comfort hand in hand gaan. De renovaties zijn met zorg uitgevoerd, met respect voor de oorspronkelijke stijl. Hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke details zorgen dat je je er direct thuis voelt. Het huis is grotendeels klaar, de laatste puntjes op de i kun je met gemak zelf afronden. Dit is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning met een verhaal, in het hart van Appelscha. Geschiedenis Deze woning maakte vroeger deel uit van de hoofdmeesterswoning van Appelscha, gebouwd in 1911. Het huis ademt geschiedenis, van de schoolopening tot de oude boom naast de woning die alle veranderingen van de afgelopen eeuw heeft meegemaakt. Samengevat Een karaktervolle vrijstaande woning met ruime indeling, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, sfeervolle details en een rijke historie. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911 (oude hoofdmeesterswoning) -Vrijstaand en levensloopbestendig - Dak en vloer geïsoleerd, isolerende beglazing aanwezig - CV-ketel Intergas Kompakt HRE, geplaatst in 2024 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Keuken volledig vernieuwd in 2024 - Woonkamer met openslaande tuindeuren - 5 slaapkamers - Separaat toilet op zowel begane grond als eerste verdieping - Tuin met achterom, circa 43 meter diep, ligging zuidwest Grotendeels gerenoveerd, de laatste puntjes op de i kun je met gemak zelf afronden Ben jij op zoek naar een charmant pand met licht, ruimte en buitenleven en zet jij graag de puntjes op de i aan de Vaart in Appelscha?

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
815 m²
Contenido
679 m³
Área del jardín trasero
585 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.