Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Vaart Zz 30

8426AD Appelscha • Fryslân

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 3.011

Photo Gallery

Vaart Zz 30 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakter, licht en ruimte aan de Vaart Wonen in een karaktervolle woning uit 1911, maar met het comfort van nu? Aan de Vaart in Appelscha staat deze vrijstaande, sfeervolle jaren ’10 woning, waar authentieke details en modern comfort samenkomen. Met verrassend veel ruimte binnen én buiten is dit een plek waar karakter, licht en woonplezier hand in hand gaan. Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast en kelder. Vanuit hier kijk je direct door de woning richting de tuin, wat zorgt voor verrassend veel lichtinval. Aan de ene zijde bevindt zich de woonkamer, sfeervol en karaktervol dankzij de hoge balkenplafonds en authentieke details. De openslaande tuindeuren geven een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde een vrij én levendig uitzicht over de Vaart wacht. Aan de andere zijde van de hal ligt een extra kamer met vaste kast. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaap-, studeer- of werkkamer, maar kan uiteraard ook als extra zitkamer worden ingericht. Dankzij de ligging nabij de entree is dit ook ideaal voor werken aan huis. Vanuit de hal loop je verder naar de afgesloten keuken, volledig in de stijl van de woning en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, oven en afzuigkap. Achterin de woning bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet met fonteintje, en de praktische bijkeuken, die ruimte biedt voor extra opslag en waar de HR-combiketel en witgoedaansluiting zijn geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of logees, waarvan één met vaste kast en een tweede separate toiletruimte. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl het balkenplafond de kamers extra karakter en authenticiteit geeft. Duurzaam en comfortabel De woning is geïsoleerd (dak, vloer en isolerende beglazing) en beschikt over een nieuwe CV-ketel (Intergas 2024), heeft energielabel D, een laag gas- en stroomverbruik én een glasvezelaansluiting. Authentiek van buiten, modern van binnen Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waar authenticiteit en modern comfort hand in hand gaan. De renovaties zijn met zorg uitgevoerd, met respect voor de oorspronkelijke stijl. Hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke details zorgen dat je je er direct thuis voelt. Het huis is grotendeels klaar, de laatste puntjes op de i kun je met gemak zelf afronden. Dit is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning met een verhaal, in het hart van Appelscha. Geschiedenis Deze woning maakte vroeger deel uit van de hoofdmeesterswoning van Appelscha, gebouwd in 1911. Het huis ademt geschiedenis, van de schoolopening tot de oude boom naast de woning die alle veranderingen van de afgelopen eeuw heeft meegemaakt. Samengevat Een karaktervolle vrijstaande woning met ruime indeling, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, sfeervolle details en een rijke historie. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911 (oude hoofdmeesterswoning) -Vrijstaand en levensloopbestendig - Dak en vloer geïsoleerd, isolerende beglazing aanwezig - CV-ketel Intergas Kompakt HRE, geplaatst in 2024 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Keuken volledig vernieuwd in 2024 - Woonkamer met openslaande tuindeuren - 5 slaapkamers - Separaat toilet op zowel begane grond als eerste verdieping - Tuin met achterom, circa 43 meter diep, ligging zuidwest Grotendeels gerenoveerd, de laatste puntjes op de i kun je met gemak zelf afronden Ben jij op zoek naar een charmant pand met licht, ruimte en buitenleven en zet jij graag de puntjes op de i aan de Vaart in Appelscha?

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
815 m²
Content
679 m³
Backyard area
585 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2024)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.