Jump to content
Logo of DroomWoning Makelaardij

Oosterse Es 41

8426EK Appelscha • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Hemrik

Photo Gallery

Oosterse Es 41 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een uitzicht en wat een mogelijkheden! Op een van de mooiste plekken van Appelscha staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een schitterend vrij uitzicht over de Es. Hier woon je aan de rand van het dorp, omringd door natuur, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Dankzij de ruime opzet, het gastenverblijf en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideale plek voor gezinnen, werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Gelegen op een perceel van 384 m² eigen grond, met tuin en carport, combineert deze woning ruimte, flexibiliteit en een unieke ligging. Pluspunten - Schitterend vrij uitzicht over de Es - Goed geïsoleerd (vloer, gevel en dak) - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen - Energiezuinige en onderhouden woning - Intern gastenverblijf / mogelijkheid tot mantelzorg - Geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen - Voorzieningen op korte afstand - Bos en natuur op loopafstand Indeling Begane grond Zijentree met hal en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (ca. 29 m²) met veel lichtinval en uitzicht over de landerijen. Aansluitend de eetkamer met open keuken. Via de bijkeuken kom je bij twee inpandige bergingen, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Uniek aan deze woning is het interne gastenverblijf: voorzien van een ruimte welke heel goed kan dienen als slaapkamer en tevens voorzien van een badkamer met toilet, douche en wastafel. Perfect voor gasten, thuiswonende kinderen of mantelzorg. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vrijwel nieuwe badkamer voorzien van toilet, douche, een royaal bad en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een besloten achtertuin met een riant tuinhuis en een open serre. Aan de voorzijde bevindt zich een carport (circa 30 m²) en een verzorgde, groenblijvende aangelegde voortuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning wordt verwarmd middels een goede en krachtige cv-installatie en is voorzien van HR++ beglazing. Verkopers aan het woord “Ruim elf jaar geleden verruilden wij de kop van Noord-Holland voor deze prachtige plek aan de rand van Appelscha. Zodra we binnenstapten en het uitzicht over de landerijen en het Drents-Friese Wold zagen, waren we verkocht. We zochten een woning met ruimte, rust én voorzieningen in de buurt. Dat vonden we hier. We hebben hier volop genoten van onze hobby’s: wandelen met de honden, mountainbiken in het Drents-Friese Wold en paardrijden in de omgeving. De vele routes en natuurgebieden maken het hier echt bijzonder. Ook het dorp zelf is erg prettig. Mensen zijn vriendelijk, er is veel te doen rondom de Boerestreek en alle voorzieningen zijn dichtbij. We verkopen de woning omdat onze familie in Noord-Holland woont en mantelzorg daar noodzakelijk wordt. Wat we het meest gaan missen? Het uitzicht, de rust, de bossen en zandvlaktes, de fijne buurt, het comfort van het huis en natuurlijk de zonnige tuin en het licht in huis.” Woonomgeving De woning ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de Es en op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het bos en het toeristische centrum van Appelscha liggen op loopafstand. Appelscha is een levendig dorp met een sterke recreatieve aantrekkingskracht. Het grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast biedt Appelscha tal van voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, huisartsen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het Canadameer, een openluchtzwembad, recreatieparken en gezellige horeca. De ligging aan de N381 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting plaatsen als Assen, Drachten en Oosterwolde. Enthousiast geworden? Deze woning moet je echt ervaren om de sfeer en ligging goed te voelen. Onze makelaar leidt je graag rond! Vraag een bezichtiging aan via e-mail, we plannen met plezier een afspraak met je in.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
384 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
45 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec plus (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.