Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

De Valouwe 51

8426EX Appelscha • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

De Valouwe 51 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van recreatiepark 'De Valouwe' ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 643 m² deze vrijstaande recreatiebungalow met vrijstaand houten tuinhuis. De bungalow is goed onderhouden en in 2019 is een compleet nieuw dakopbouw geplaatst, waardoor er nu 3 slaapkamers aanwezig zijn. Ook is de bungalow volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De Valouwe is een ruim opgezet en bosrijk recreatiepark in Appelscha zonder VVE-verplichtingen en parkbijdrage en is gelegen aan de rand van Appelscha, nabij het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold. DE BUNGALOW Indeling begane grond: Zij-entree tot de hal. Lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast en vriezer. Vanaf de hal toegang tot logeer-/werkkamer en gemoderniseerde badkamer met douche, toilet en wastafeltje. Een tweede hal beschikt over een vaste trap naar de eerste etage. Indeling eerste etage: Ruime overloop met ruimte voor een werkplek. Twee riante slaapkamers van respectievelijk 13 m². HET PERCEEL Op eigen terrein kunnen voldoende auto's worden geparkeerd. De ruime tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels een gazon en bloemborders. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinschuur met overkapping. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van beschutting of juist zon. Dankzij de bosrijke locatie is het genieten van eekhoorns en het geluid van vele zangvogels. Door de vrije ligging biedt het perceel optimale privacy. HIGHLIGHTS • Volledig nieuwe dakopbouw geplaatst in 2019 (volledig geïsoleerd) • Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Groepenkast vernieuwd in 2019 • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Gevels gereinigd in 2026 • 3 slaapkamers • Onderhoudsarm • Raamdecoraties blijven achter • Glasvezelaansluiting • Fraaie ligging aan de rand van het park • Geen VVE verplichtingen of bijdrage • Ruime tuin met vrijstaand houten tuinhuis uit 2014 DE OMGEVING Grenzend aan Nationaal Park 'Het Drents-Friese Wold' ligt het kleinschalige recreatiepark 'De Valouwe': een ruim opgezet, bosrijk park zonder VVE-verplichtingen, slagbomen en een parkbijdrage. De verhuurbaarheid van woningen in het park is goed, want het park biedt vrijwel directe toegang tot de golfbaan, het bosbad en het uitgestrekte bos. Bovendien is het gezellige en toeristische dorpscentrum van Appelscha op korte afstand gelegen. Appelscha heeft ca. 5.000 inwoners en ligt aan het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’: een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau is relatief goed met meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. In de koopovereenkomst zullen (zoals gebruikelijk bij een oudere woning) de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
643 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.