Residents
4.990
Last year: 2025
Vaart Zz 11
8426AC Appelscha • Fryslân
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 3.067
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart 'turfroute' in het groene hart van Appelscha Op een prachtige locatie aan de Opsterlandse Compagnonsvaart staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.079 m² eigen grond. Hier woont u vrij, met volop privacy, een diepe achtertuin en alle ruimte voor het hele gezin. De combinatie van een praktische indeling, vier slaapkamers en een extra kamer op de begane grond maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Tevens is de woning voorzien van deels kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de centraal gelegen badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aangrenzende eetkamer biedt een fijne plek om samen te komen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een aangrenzende bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een praktische tuinschuur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Ligging De woning is gelegen aan de Vaart in het sfeervolle Appelscha. Dit dorp staat bekend om zijn groene en rustige omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Drents-Friese Wold, één van de grootste natuurgebieden van Nederland, ideaal voor wandelen en fietsen en mountainbiken. Daarnaast beschikt Appelscha over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kenmerken * Vrijstaande woning * Gelegen op 1.079 m² eigen grond * Ligging aan het water, de 'turfroute' * Vier slaapkamers op de verdieping * Extra kamer op de begane grond * Badkamer op de begane grond * Diepe achtertuin met veel privacy * Vrijstaande garage en tuinschuur * Deels kunststof kozijnen * Energielabel C * Cv-ketel ca. 7 jaar oud * Veel bergruimte, inclusief zolder * Geschikt voor gezinnen en levensloopbestendig wonen Kortom, een ruime en comfortabele vrijstaande woning op een prachtige locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1079 m²
- Content
- 664 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Appelscha
Discover where agents are active in Appelscha
Residential and neighborhood statistics in Appelscha
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
93
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.775 |
| 2022 | 4.850 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.940 |
| 2025 | 4.990 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.425
0-15: 605
15-25: 420
25-45: 1.085
45-65: 1.460
Education level
Hoger
840
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.780
Origin of residents (2025)
Europa
290
Nederland
4.465
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
288
Appartementen
293
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
863
Twee-onder-één-kap woningen
393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
694
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
338
2000 tot 2010
204
2010 tot 2020
115
2020 en later
132
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
686
Label C
621
Label B
545
Label D
243
Label G
172
Label F
148
Label E
92
Label A+++
20
Label A+
18
Label A++
9
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.620 |
| 2021 | 1.590 | 2.650 |
| 2022 | 1.230 | 2.490 |
| 2023 | 1.020 | 2.410 |
| 2024 | 980 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 1.810
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.610
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.430
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.460
Business activity in Appelscha (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 585
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.
Frequently asked questions about living in Appelscha
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Appelscha?
Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appelscha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?
In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
Meer houses in Appelscha
View more homes in this location.
-
- Available
De Valouwe 16
8426EZ Appelscha
€ 185.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vaart Nz 91
8426AV Appelscha
€ 585.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
van Emstplein 45
8426BX Appelscha
€ 445.000 k.k.
€ 4.320/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Oosterse Es 41
8426EK Appelscha
€ 419.500 k.k.
€ 3.712/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Valouwe 51
8426EX Appelscha
€ 285.000 k.k.
€ 4.453/m²
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 643 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wester Es 11
8426BJ Appelscha
€ 549.000 k.k.
€ 1.748/m²
BSave as favorite- Living area
- 314 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Vaart Zz 33
8426AD Appelscha
€ 539.000 k.k.
€ 2.604/m²
GSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 1878 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Domela Nieuwenhuisstraat 42
8426LE Appelscha
€ 397.500 k.k.
€ 3.205/m²
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 4
