Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Rozema Makelaars

Parksingel 44

9902PM Appingedam • Groningen

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.143

Galería de fotos

Parksingel 44 Appingedam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parksingel 44, Appingedam Wonen op een fantastische woonlocatie in een parkachtige omgeving, aan de rand van Appingedam. Aan de geliefde Parksingel, op een prachtige plek aan de rand van de wijk Opwierde, staat deze goed onderhouden vrijstaande stolpwoning. De woning ligt direct grenzend aan het park en combineert rust, ruimte en comfort met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld dankzij een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. De royale woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, lichte woonsfeer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een recent gebouwd vrijstaand tuinhuis met een afsluitbare glazen overkapping een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, vijver en borders is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt profiteren. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 621 m². De ligging is bijzonder: rustig en groen, direct aan het park met wandelpaden, volwassen groen en speeltuin Stammenhof. Tegelijkertijd bevinden het winkelcentrum Opwierde (met o.a. Jumbo supermarkt), de Brede School en kinderopvang zich op loopafstand. Ook het historische centrum van Appingedam, met een divers aanbod aan winkels en horeca, is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Eemsdelta College met alle onderwijsstromingen goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van diverse duurzame extra’s. Zo is de woning optimaal geïsoleerd, deels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 23 zonnepanelen, een warmtepomp en twee airco’s. Hierdoor is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A). Indeling Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, toilet, ruime woonkamer met parketvloer en rookkanaal voor een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de serre en de halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling. Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen is de inpandige garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is de technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats van de warmtepomp. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: -Nieuwe keuken met inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigkap -Serre voorzien van vloerverwarming en zonwering -Zonwering aan de zuidzijde van de woning -Energielabel A -Waterontharder aanwezig -Dubbelwandig rookkanaal voor houtkachel Een comfortabele, duurzame woning op een unieke groene locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor gezin, hobby’s en gasten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9902

Mapas de Google

Vista geográfica Appingedam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appingedam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appingedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appingedam. En 2025 había 10.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.309.

Inhabitantes

10.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.309

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.768

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appingedam
Año Inhabitantes
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appingedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.561

Etiqueta C

884

Etiqueta B

712

Etiqueta G

702

Etiqueta A+++

682

Etiqueta A++++

398

Etiqueta D

315

Etiqueta F

287

Etiqueta E

231

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appingedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.461

Actividad empresarial en Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appingedam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appingedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appingedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer viviendas in Appingedam

Ver más viviendas en este lugar.