Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Rozema Makelaars

Parksingel 44

9902PM Appingedam • Groningen

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.143

Galerie de photos

Parksingel 44 Appingedam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parksingel 44, Appingedam Wonen op een fantastische woonlocatie in een parkachtige omgeving, aan de rand van Appingedam. Aan de geliefde Parksingel, op een prachtige plek aan de rand van de wijk Opwierde, staat deze goed onderhouden vrijstaande stolpwoning. De woning ligt direct grenzend aan het park en combineert rust, ruimte en comfort met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld dankzij een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. De royale woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, lichte woonsfeer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een recent gebouwd vrijstaand tuinhuis met een afsluitbare glazen overkapping een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, vijver en borders is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt profiteren. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 621 m². De ligging is bijzonder: rustig en groen, direct aan het park met wandelpaden, volwassen groen en speeltuin Stammenhof. Tegelijkertijd bevinden het winkelcentrum Opwierde (met o.a. Jumbo supermarkt), de Brede School en kinderopvang zich op loopafstand. Ook het historische centrum van Appingedam, met een divers aanbod aan winkels en horeca, is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Eemsdelta College met alle onderwijsstromingen goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van diverse duurzame extra’s. Zo is de woning optimaal geïsoleerd, deels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 23 zonnepanelen, een warmtepomp en twee airco’s. Hierdoor is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A). Indeling Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, toilet, ruime woonkamer met parketvloer en rookkanaal voor een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de serre en de halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling. Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen is de inpandige garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is de technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats van de warmtepomp. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: -Nieuwe keuken met inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigkap -Serre voorzien van vloerverwarming en zonwering -Zonwering aan de zuidzijde van de woning -Energielabel A -Waterontharder aanwezig -Dubbelwandig rookkanaal voor houtkachel Een comfortabele, duurzame woning op een unieke groene locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor gezin, hobby’s en gasten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
621 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9902

Google Maps

Aperçu géographique Appingedam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam

Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.

Résidents

10.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.768

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appingedam
Année Résidents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appingedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.561

Étiquette C

884

Étiquette B

712

Étiquette G

702

Étiquette A+++

682

Étiquette A++++

398

Étiquette D

315

Étiquette F

287

Étiquette E

231

Étiquette A+

125

Étiquette A++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appingedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.625

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.092

Koopwoning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748

Appartement

Gaz: 654 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.343

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.461

Activité dans Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appingedam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer maisons in Appingedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.