Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2054

5944NK Arcen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baarlo

Galería de fotos

Dorperheideweg 34 2054 Arcen
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Vrijstaande woning – Residence Arcen Spa (Camper Village) Moderne, instapklare woning op 240 m² eigen grond met flexibele 120-dagen woonregeling Op het unieke park Residence Arcen Spa (Camper Village) staat deze moderne, vrijstaande en onderhoudsarme woning op 240 m² eigen grond. Een bijzonder aanbod, want op dit park koop je niet alleen een chalet, maar ook daadwerkelijk de grond — een zeldzaamheid in Nederland. Daarnaast biedt dit park een unieke woonvorm: bewoners mogen zich inschrijven bij de gemeente Venlo, waarbij de 120-dagenregeling geldt. Deze 120 dagen hoeven niet aaneengesloten te worden benut. Hierdoor is deze woning ideaal voor camperaars, reizigers of iedereen die een flexibele maar vaste uitvalsbasis zoekt. De woning is volledig instapklaar en voorzien van duurzame en moderne voorzieningen zoals airconditioning, 6 zonnepanelen, HR++ glas, rolluiken rondom en een HR-ketel (Intergas, 2013). Dankzij de ruime kavel kun je een camper, caravan én auto direct naast de woning parkeren. ________________________________________ Indeling van de woning Hal & entree • Lichte hal in neutrale tinten • Toilet met fontein en tegelvloer • Drempelloos gelegde laminaatvloer door vrijwel de hele woning Living • Ruime en lichte woonkamer • Grote schuifpui voor optimale lichtinval • Directe toegang tot het terras en de overkapping • Comfortabel binnen-buiten gevoel Keuken Luxe hoekkeuken, voorzien van: • Vaatwasser • Gaskookplaat • Afzuigkap • Combi-oven • Koelkast en vriezer Slaapkamers (2) • Twee volwaardige slaapkamers • Eén slaapkamer met inbouwkast • Beide kamers voorzien van rolluiken Badkamer • Inloopdouche • Wastafelmeubel • Spiegelkast • Designradiator • Tegelvloer Berging • Aansluitingen voor wasmachine en droger • Ruimte voor fietsen, opslag en proviand • Geïsoleerd Overkapping • Overkapping • Geschikt voor gebruik in meerdere seizoenen ________________________________________ Het perceel • 240 m² eigen grond (dus geen erfpacht, geen huur) • Ruime oprit met plaats voor camper, caravan en auto • Onderhoudsvriendelijk perceel • Rondom rolluiken ________________________________________ Het park – Residence Arcen Spa (Camper Village) Het park is uniek in Nederland: speciaal ingericht voor mensen die veel reizen en tóch een vaste woonplek willen. De 120-dagenregeling (niet verplicht aaneengesloten) biedt flexibiliteit én woongemak. Voorzieningen • Gratis toegang tot Thermaalbad Arcen en het saunacomplex • Meer van ca. 1 hectare op het park • Wandelen en fietsen in natuurgebied De Maasduinen • Vakantiepark Klein Vink op 15 minuten lopen met zwembad, horeca en sportfaciliteiten Jaarlijkse bijdrage € 1.213,09 per jaar (incl. btw) voor: • Onderhoud infrastructuur • Afvalstoffenheffing • Rioolheffing • TV- en internetkabel • Water en stroom via Roompot Service B.V. ________________________________________ Locatie & omgeving Het park ligt aan de rand van Arcen, vlak bij de Duitse grens. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers en recreanten. In de buurt vind je o.a.: • Thermaalbad Arcen • De Kasteeltuinen van Arcen • Nationaal Park de Maasduinen • Hertog Jan Brouwerij • Gezellige terrassen in het centrum van Arcen Bereikbaarheid • Venlo centrum: ± 20 min • Vliegveld Weeze: ± 20 min • Düsseldorf Airport: ± 50 min ________________________________________ Pluspunten op een rij • Vrijstaande, onderhoudsarme woning op eigen grond • 120-dagenregeling, niet aaneengesloten • Mogelijkheid tot inschrijving in gemeente Venlo • Instapklaar met moderne voorzieningen • Airco, 6 zonnepanelen, HR++ glas, rolluiken • Ruime parkeergelegenheid voor camper/caravan/auto • Gratis toegang tot thermaalbad en sauna • Perfecte uitvalsbasis voor camperaars en reizigers

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
170 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5944

Mapas de Google

Mapa de Arcen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arcen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arcen. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arcen
Año Inhabitantes
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arcen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

385

Etiqueta C

345

Etiqueta A

342

Etiqueta F

241

Etiqueta G

218

Etiqueta D

186

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arcen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arcen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arcen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arcen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Arcen

Ver más viviendas en este lugar.