Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Klaverakker 31

4341MA Arnemuiden • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnemuiden

Galería de fotos

Klaverakker 31 Arnemuiden
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid; deze royale vrijstaande woning heeft het allemaal! Bent u op zoek naar een woning die alles heeft? Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een fijne ligging. Met een zonnige tuin op het zuiden, een groot dakterras, garage, elektrische laadpaal én energielabel A is dit een thuis waar u toekomstgericht kunt wonen. Kom bezichtigen en misschien wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze royale woning staat op een perceel van 431 m² en biedt maar liefst ca. 171 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 790 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is een serre (ca. 12 m2) aanwezig. De master bedroom op de eerste verdieping is voorzien van openslaande deuren naar een groot dakterras. De woning beschikt over vier slaapkamers en de eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Op de tweede verdieping kan een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of logeerkamer. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over airco-installaties op de begane grond en in de grootste slaapkamer. Dankzij de volledige isolatie, maar liefst 28 zonnepanelen, HR++ beglazing en elektrische laadpaal woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Locatie De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving, in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. Het centrum van Arnemuiden, met supermarkt en (winkel)voorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand. Scholen en sportvelden liggen eveneens op korte afstand. In de directe omgeving van de woning is een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57, zijn snel en makkelijk bereikbaar. Begane grond De ruime hal met vide en met modern toilet verwelkomt u stijlvol. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer (ca. 54 m2), waar de gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een fijne lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren richting de serre. Deze serre (ca. 12 m2) functioneert als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne, lichte ruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De ruime keuken (ca. 11,3m2) met nette keukenopstelling biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken (ca. 7,3 m²) met inbouwkasten en toegang tot de ruime garage, waar ook de cv-installatie (Atag, 2017) is geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een grote overloop met vide, drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is met ca. 23 m2 een echte eyecatcher: een royale ruimte met roomdivider, een inloopkast én openslaande deuren naar het grote dakterras (ca. 14 m2) op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en van lange zomeravonden. De andere twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11 m2 en ca. 15 m2. De ruime badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte met een vierde slaapkamer, een grote overloop en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of als thuiswerkplek. Op de overloop zijn de omvormers voor de zonnepanelen geplaatst. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De vijver en het terras maken de tuin extra sfeervol: een plek waar u in alle rust gezellig samenkomt met familie en/of vrienden. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde is een overkapping aanwezig. De oprit met elektrische laadpaal biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Deze vrijstaande woning biedt u alles wat u zoekt: royale leefruimtes, een zonnige tuin, een groot dakterras en duurzame voorzieningen. Heeft u interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Tot ziens aan de Klaverakker!

Hipoteca berekenen

€ 679.500

Coste del comprador (estimado): € 15.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.940

3,04%

Anualmente

%

€ 33.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4341

Mapas de Google

Vista geográfica Arnemuiden

Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.

Inhabitantes

5.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.937

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.895

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnemuiden
Año Inhabitantes
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

652

Etiqueta C

629

Etiqueta B

552

Etiqueta D

166

Etiqueta F

166

Etiqueta G

153

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

51

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer viviendas in Arnemuiden

Ver más viviendas en este lugar.