Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Abe Lenstrahof 128

6833LP Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Abe Lenstrahof 128 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Abe Lenstrahof 128 – Exclusief penthouse op de bovenste verdiepingen met adembenemend uitzicht Op een ongeëvenaarde hoogte, op de 16e en 17e verdieping van de iconische Toren van Gelre, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse dat luxe, ruimte en vrijheid naar een zeldzaam hoog niveau tilt. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet je van een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem, de Rijn, de Betuwe en de Veluwe. Overdag indrukwekkend wijds, ’s avonds betoverend door de sfeervol verlichte stad aan je voeten. Dit penthouse behoort zonder twijfel tot de fraaiste appartementen van de regio. Met een woonoppervlak van circa 230 m², een royaal dakterras van maar liefst 73 m², drie slaapkamers, twee luxe badkamers en twee parkeerplaatsen biedt het een woonbeleving die zijn gelijke niet kent. De ligging op de bovenste verdiepingen zorgt voor optimale privacy, rust en een ultiem gevoel van vrijheid. Het appartement is onder architectuur ontworpen en tot in perfectie afgewerkt. Denk aan een exclusieve keuken, hoogwaardige badkamers, maatwerk inbouwkasten, airconditioning, domotica en een verfijnd lichtplan. De hoge plafonds en indrukwekkende vide versterken het ruimtelijke karakter, terwijl de volledig met vloerhoge raampartijen uitgevoerde gevel zorgt voor een overweldigende lichtinval en een continue verbinding met het uitzicht. Een separate berging maakt het geheel compleet. Kortom: een zeldzame combinatie van luxe, comfort, ruimte en uitzicht, met als absolute kroon de royale buitenruimte en de vrije, ongehinderde ligging op grote hoogte. Een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve penthouses van Arnhem. Het gebouw De Toren van Gelre is een modern en imposant woongebouw en met zijn hoogte van circa 55 meter het hoogste woongebouw van Arnhem. Het gebouw is gelegen in het zuidelijk deel van de stad en staat bekend om zijn architectuur, comfort en hoogwaardige woonniveau. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot twee liften. 16e verdieping Entree, ruime hal met videofoon, luxe toiletruimte en garderobekast met spiegeldeur. Via een glazen schuifdeur toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 67 m², waar het panoramische uitzicht direct de hoofdrol speelt. Het gehele penthouse is voorzien van strakke gietvloeren, airconditioning en domotica. Aansluitend bevindt zich een werk-/slaapkamer met toegang tot een bijkeuken/wasruimte en douche. De luxe keuken is volledig uitgerust en voorzien van onder andere een kookeiland, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, extra brede kookplaat en afzuigkap, met daarnaast een praktische bergruimte. Via hoogwaardige schuifpuien is het overdekte dakterras bereikbaar, dat rondom (oost–zuid–west) is gesitueerd en optimale zon- en zichtbeleving biedt. De buitengevels zijn volledig uitgevoerd in HR++ glas en alle 56 ramen zijn voorzien van sensor-gestuurde elektrische sunscreens. 17e verdieping Bereikbaar via een spectaculaire open glazen trap met vide en zichtlijnen naar de woonkamer. Op de overloop is een unieke werkplek gecreëerd met misschien wel het mooiste uitzicht van Arnhem. Verder bevinden zich hier een werk-/slaapkamer op het hoogste punt van de stad, volledig uitgevoerd in glas, een bergruimte en een royale master bedroom met mogelijkheid tot splitsing in twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt over ruime inloopkasten en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, tweede toilet en kastruimte met spiegeldeuren. Al het sanitair is van Villeroy & Boch. Parkeren en berging In de onderbouw beschikt het penthouse over twee parkeerplaatsen, gunstig gelegen nabij de liften, evenals de grootste berging van het complex. Locatie De Toren van Gelre is gelegen in de wijk StadsEiland, een dynamisch gebied in ontwikkeling nabij de oevers van de Rijn. Een bijzondere woonomgeving met veel groen, water, wandelroutes en voorzieningen. Via de dijk bereik je binnen enkele minuten het centrum van Arnhem of de omliggende natuurgebieden. Met de auto ben je snel op de A325 met aansluiting op de A12 en A50. Bijzonderheden: - Energielabel A en daardoor zeer energie zuinig; - Een uniek penthouse met een weids uitzicht; - Voorzien van airconditioning door de gehele woning en vloerverwarming; - 2 Parkeerplaatsen dicht bij de liften in een afgesloten en beveiligde parkeergarage; - Bijdrage VVE € 691 per maand (inclusief parkeerplaatsen); - Geheel voorzien van elektrische screens; - Actieve goed functionerende VVE; - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
16e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Contenido
800 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
73 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2024

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.