Residents
171.822
Last year: 2026
Abe Lenstrahof 128
6833LP Arnhem • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 998.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.810
2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.019.810
Purchase price /m²: € 4.339
Photo Gallery
Description
Abe Lenstrahof 128 – Exclusief penthouse op de bovenste verdiepingen met adembenemend uitzicht Op een ongeëvenaarde hoogte, op de 16e en 17e verdieping van de iconische Toren van Gelre, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse dat luxe, ruimte en vrijheid naar een zeldzaam hoog niveau tilt. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet je van een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem, de Rijn, de Betuwe en de Veluwe. Overdag indrukwekkend wijds, ’s avonds betoverend door de sfeervol verlichte stad aan je voeten. Dit penthouse behoort zonder twijfel tot de fraaiste appartementen van de regio. Met een woonoppervlak van circa 230 m², een royaal dakterras van maar liefst 73 m², drie slaapkamers, twee luxe badkamers en twee parkeerplaatsen biedt het een woonbeleving die zijn gelijke niet kent. De ligging op de bovenste verdiepingen zorgt voor optimale privacy, rust en een ultiem gevoel van vrijheid. Het appartement is onder architectuur ontworpen en tot in perfectie afgewerkt. Denk aan een exclusieve keuken, hoogwaardige badkamers, maatwerk inbouwkasten, airconditioning, domotica en een verfijnd lichtplan. De hoge plafonds en indrukwekkende vide versterken het ruimtelijke karakter, terwijl de volledig met vloerhoge raampartijen uitgevoerde gevel zorgt voor een overweldigende lichtinval en een continue verbinding met het uitzicht. Een separate berging maakt het geheel compleet. Kortom: een zeldzame combinatie van luxe, comfort, ruimte en uitzicht, met als absolute kroon de royale buitenruimte en de vrije, ongehinderde ligging op grote hoogte. Een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve penthouses van Arnhem. Het gebouw De Toren van Gelre is een modern en imposant woongebouw en met zijn hoogte van circa 55 meter het hoogste woongebouw van Arnhem. Het gebouw is gelegen in het zuidelijk deel van de stad en staat bekend om zijn architectuur, comfort en hoogwaardige woonniveau. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot twee liften. 16e verdieping Entree, ruime hal met videofoon, luxe toiletruimte en garderobekast met spiegeldeur. Via een glazen schuifdeur toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 67 m², waar het panoramische uitzicht direct de hoofdrol speelt. Het gehele penthouse is voorzien van strakke gietvloeren, airconditioning en domotica. Aansluitend bevindt zich een werk-/slaapkamer met toegang tot een bijkeuken/wasruimte en douche. De luxe keuken is volledig uitgerust en voorzien van onder andere een kookeiland, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, extra brede kookplaat en afzuigkap, met daarnaast een praktische bergruimte. Via hoogwaardige schuifpuien is het overdekte dakterras bereikbaar, dat rondom (oost–zuid–west) is gesitueerd en optimale zon- en zichtbeleving biedt. De buitengevels zijn volledig uitgevoerd in HR++ glas en alle 56 ramen zijn voorzien van sensor-gestuurde elektrische sunscreens. 17e verdieping Bereikbaar via een spectaculaire open glazen trap met vide en zichtlijnen naar de woonkamer. Op de overloop is een unieke werkplek gecreëerd met misschien wel het mooiste uitzicht van Arnhem. Verder bevinden zich hier een werk-/slaapkamer op het hoogste punt van de stad, volledig uitgevoerd in glas, een bergruimte en een royale master bedroom met mogelijkheid tot splitsing in twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt over ruime inloopkasten en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, tweede toilet en kastruimte met spiegeldeuren. Al het sanitair is van Villeroy & Boch. Parkeren en berging In de onderbouw beschikt het penthouse over twee parkeerplaatsen, gunstig gelegen nabij de liften, evenals de grootste berging van het complex. Locatie De Toren van Gelre is gelegen in de wijk StadsEiland, een dynamisch gebied in ontwikkeling nabij de oevers van de Rijn. Een bijzondere woonomgeving met veel groen, water, wandelroutes en voorzieningen. Via de dijk bereik je binnen enkele minuten het centrum van Arnhem of de omliggende natuurgebieden. Met de auto ben je snel op de A325 met aansluiting op de A12 en A50. Bijzonderheden: - Energielabel A en daardoor zeer energie zuinig; - Een uniek penthouse met een weids uitzicht; - Voorzien van airconditioning door de gehele woning en vloerverwarming; - 2 Parkeerplaatsen dicht bij de liften in een afgesloten en beveiligde parkeergarage; - Bijdrage VVE € 691 per maand (inclusief parkeerplaatsen); - Geheel voorzien van elektrische screens; - Actieve goed functionerende VVE; - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
Mortgage berekenen
€ 998.000
Cost of copper (estimated): € 21.810
2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810
3,04%
Yearly
%
€ 49.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 998.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 16e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 230 m²
- Content
- 800 m³
- Building bound outdoor space
- 73 m²
- External storage space
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 14-12-2024
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Roemer Visscherstraat 26
6824MX Arnhem
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hommelseweg 304
6821LT Arnhem
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loplein 32
6834CW Arnhem
€ 240.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Matenalaan 73
6825DR Arnhem
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Walstraat 4 6
6811BC Arnhem
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Centraalspoor 44
6846GH Arnhem
€ 545.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oudenboschstraat 15
6843PA Arnhem
€ 275.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Hout 8
6846EB Arnhem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
