Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Brons 78

6846PK Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Brons 78 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastische woning! Deze instapklare tussenwoning, met maar liefst 170 m² woonoppervlak, ligt in de jonge, populaire en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf. Gebouwd in 2022 en tot in detail afgewerkt, is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Dit is zo’n woning waarbij je direct denkt: hier wil ik wonen! Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met meterkast en een strak afgewerkt, separaat toilet met fonteintje praktisch én stijlvol. En dan… stap je de woonkamer in en denk je: Wauw! Wat een licht, wat een ruimte! De royale living biedt volop plek voor een grote zithoek en een flinke eettafel waar je met gemak lange avonden kunt tafelen, borrelen of spelletjes spelen met vrienden en familie. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin binnen, en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Dé perfecte setting voor zomerse barbecues of relaxte koffiemomentjes in de ochtendzon. Eyecatcher in de woonkamer? De strakke wand met geïntegreerde sierhaard, een nis voor persoonlijke accessoires en een moderne tv-opstelling. De muren zijn voorzien van stijlvolle sierlijsten, die de ruimte een elegante en luxe uitstraling geven alsof je in een woonmagazine stapt! De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien: een moderne afzuigkap, inductieplaat, inbouwoven, combimagnetron én een ruime Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker. Blikvangers zijn de goudkleurige kraan en bijpassende wasbak, die zorgen voor een chique en warme touch.En zie die leuke, wit geglazuurde wandtegels met een boogvormig patroon een speels en opvallend detail dat de keuken net dat beetje extra karakter geeft. Met volop werk- en opbergruimte is dit de perfecte plek om uitgebreid te kokkerellen. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme visgraat pvc-vloer mét vloerverwarming stijlvol én comfortabel. 1e verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers ideaal voor een jong gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is helemaal van deze tijd: strak, modern en heerlijk ruim. Met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator kun je hier elke dag ontspannen in je eigen spa. 2e verdieping Op de tweede verdieping vind je een grote vierde slaapkamer of werkkamer en een extra open ruimte die eenvoudig om te toveren is tot een vijfde slaapkamer, gym, hobbyruimte of extra thuiskantoor. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor je wasmachine en droger, super praktisch. Buiten De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Strakke siertegels, groene borders, stijlvolle plantenbakken en meerdere zitjes zorgen voor een moderne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achter in de tuin vind je een berging en een handige achterom perfect voor je fietsen, tuinspullen en extra opslag. Omgeving Schuytgraaf is een jonge en kindvriendelijke wijk waar je alles binnen handbereik hebt. Op loop- of fietsafstand vind je het winkelcentrum, meerdere basisscholen (waaronder de Internationale School en het Lorentz Lyceum), gezondheidscentra en tal van sportverenigingen. Houd je van natuur? Dan sta je zo in het groen of aan de rand van de Overbetuwe. Daarnaast ligt treinstation Arnhem-Zuid op slechts 10 minuten lopen en met de fiets ben je er in 5 minuten. Ook de uitvalswegen, zoals de A325, A15 en A50, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 170 m²; • Bouwjaar: 2022; • Volledig geïsoleerd & voorzien van energielabel A+; • Luxe afwerking en moderne uitstraling; • Stadsverwarming; • Vloerverwarming door de gehele begane grond; • Instapklaar, stijlvol en duurzaam wonen. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
593 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.