Ir directamente al contenido
Logotipo de Moniek Koenders Makelaardij

Castricumhof 41

6843CP Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lutjegast

Galería de fotos

Castricumhof 41 Arnhem
Foto 2

Descripción

Op steenworp afstand van de uiterwaarden en gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje bevindt zich deze keurige eengezinswoning met een fraaie diepe tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde en 4 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A. De ligging van deze woning is fantastisch! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer langs komt en door de diepe achtertuin ervaart u hier veel rust en privacy. Verder is de woning voorzien van 4 ruime slaapkamers en een gezellige Z-vormige woonkamer bestaande uit een woongedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte grenzend aan de keuken. Zo ontstaat er een ‘woonkeuken’ gevoel! In de directe omgeving van de woning is veel groen en op korte afstand ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met wandelpaden, groen en diverse strandjes, de Drielse dijk en Park De Steenen Kamer. De woning is gelegen in Elderveld, een wijk met veel jonge gezinnen en alle voorzieningen binnen bereik. Zo kenmerkt de wijk zich door het vele groen, water en speelveldjes. Op korte afstand is het winkelcentrum met al zijn voorzieningen, bushalte en ook het NS station gelegen. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen en de internationale school ligt op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 30,5m², is voorzien van een laminaatvloer en riante ramen waardoor er veel daglicht aanwezig is. Door de prettige indeling is er genoeg ruimte voor een apart eetgedeelte en is er een leuke verbinding tussen de woonkamer en keuken. De neutrale woonkeuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een (extra) hal met separaat toilet, welke toegang geeft tot de 1e verdieping. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 13m² en 6,5m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer, grote ramen en veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam met lekker daglicht. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De voorzolder kunt u gemakkelijk gebruiken als extra opbergruimte en hier is de aansluiting van de C.V.-ketel. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 11,5m² en kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken; te denken valt aan een werk-, hobby- of slaapkamer. Tuin: De diepe tuin is gelegen op het noord-westen en geeft u de gelegenheid om heerlijk van het buiten leven te genieten. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook. Door de meerdere terrasjes is er altijd wel een plekje in de zon te vinden en is er ook schaduw. Verder is de tuin voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en een achterom. Kenmerken: - Energielabel A; - Dakpannen vervangen in 2023; - 8 zonnepanelen in 2024 geplaatst; - Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas HR++; - Gelegen aan een kindvriendelijk hofje; - Royale woonkamer en nette keuken; - Schilderwerk buitenzijde is 2023 gedaan; - 4 ruime slaapkamers; - Zeer diepe en zonnige achtertuin met achterom; - Op steenworp afstand van de uiterwaarden; - Gelegen in de geliefde wijk 'Elderveld' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Vraagprijs € 350.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
10-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.